建行房贷怎么能拿到**新利率7折呢？应该怎么做呢？

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• 138****7974

  完了，有了不良还款记录就没戏了，享受不了这一政策了，为何要等人家扣款了你再存呢，就差一天的利息你也计较，太不值得了，真替你惋惜。
  这可以就是人们常说的因小失大吗？有了不良信用换银行按揭都不成，因为银行是联网的，你的不良记录在哪都查得的，除非换成你家其它成员再贷款。
  再有银行就会设置各种障碍来阻止这一规定的执行，有的地方不除了不良记录外还要求是第一套房，有的还要求房子的面积不能大于90平米等等。他们不情愿执行这一规定，因为他们会损失大量的利息。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 09:37:26
• 131****1818

  建行房贷七折政策：
  
  1、必须同时满足以下条件：
  （1）贷款原执行利率为基准利率的0.85倍；
  （2）借款人在我行个人贷款（包括但不限于个人住房贷款）近两年内未发生两期（不含）以上拖欠。
  
  2、对存在以下情形之一的借款人，不调整贷款利率浮动比例：
  （1）借款人在我行个人贷款（包括但不限于个人住房贷款）近两年内曾经形成不良贷款记录的；
  （2）重定价时仍有拖欠贷款余额或存在其他违约情形的；
  （3）重定价时借款人在我行有两笔以上尚未结清的商业性个人住房贷款的。
  
  3、利率调整操作方式
  本次调整利率浮动比例采取由借款人书面申请，银行审批并调整的方式。对调整利率浮动比例的借款人，应在调整前由借款人签署《中国建设银行个人贷款利率调整申请审批表》，作为利率调整的补充协议。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 09:37:22
• 134****7313

  贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：
  ①短期贷款六个月（含）6.10%；
  ②六个月至一年（含）6.56%；
  ③一至三年（含）6.65%；
  ④三至五年（含）6.90%；
  ⑤五年以上7.05%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

  查看全文↓ 2019-08-29 09:37:17
• 154****1603

  存量贷款，只要是没有不良记录，应该都会执行7折优惠的。住房按揭贷款第一套房执行7折优惠。政策是这样的，各地方银行的办法也可能不一样。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 09:37:11

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• 问 建行房贷怎么能拿到**新利率7折?
  答

  我刚刚办完房贷，贷的是建行的，享受7折优惠的房贷是有条件的。 1、首次购买90平以下的二手房。 2、工作的稳定性。即看你的还款能力。 3、以往没有死账。不管是信用卡还是其他贷款，都已还清，即可。 4、亲戚目前没有贷款。这条银行可能是考虑如果本人工作不稳定还可以从亲戚那拿到钱偿还贷款。 你也可以去银行一下。

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• 问 7折房贷能省多少钱能买到房呢？应该怎么做呢？
  答

  贷款30年，年利率为5.94%，打7.5折的话，年利率为4.46%，打8.5折的话，年利率为5.05%，相差0.59%/年，那么利息相差数额如下：30万*0.59%*30年=5.31万元

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• 问 房贷如何7折利率怎么计算呢？应该怎么查询呢？
  答

  一、贷款利率：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少二、申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

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• 问 2016房贷7折如何好呢？应该怎么做呢？
  答

  不过，多家银行表示，并不是每个老客户都能享受7折利率，前提必须是首套普通住房，且信用记录要好，对于这样的优质客户，才能进行调整，如有逾期还款记录的，将难以享受这一优惠。

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• 问 交行房贷怎么查询呢？应该怎么做呢？
  答

  交通银行种查询房贷余额方法通常有三种：1.带上身份证到交通银行营业网点的个贷部门查询。不仅能查出贷款余额，还可以查询下一年的还款明细2.通过网银查询。登录交通银行个人网银，在首页点击“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”，在贷款查询页面可以看到贷款余额、还款记录等信息。3.通过银行客服电话查询。只要拨打交通银行客服电话就可以查询，但只能查询到贷款余额。

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