房屋中介公司哪家好？好的房屋中介公司收费怎样？有没有谁明白的？

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• 153****7982

  中介开的费用太高了，我才买了二手房，条件和你差不多，除开**，其他费用总共就花了21000。而且中介费也被收高了的，否则还可以少花点，大体费用如下：
  一，营业税5%,就是房子原本的购置价减去现在你所买的价格差额的5%（可以叫中介低过户，这样营业税会少很多）
  二，个税1%
  三，契税1%
  四，交易手续费，转移登记费，制图费，抵押，转让登记费等合计500元左右
  以上四项是缴给国家的，没得办法省。以前遇到房交会，有可能会免营业税什么的，但是在目前的调控政策下，今年的秋交会就没有省。

  查看全文↓ 2019-08-29 10:27:40
• 144****4326

  有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。

  查看全文↓ 2019-08-29 10:27:23
• 141****1755

  房屋中介公司一般收取费用标准如下:
  
  如果是租赁合同,将付一个月的房租做为费用，很多中介公司都是业主和租客各付一半的，但也有个别的中介公司为更快的将房子租赁出去会提高一点点租价，然后费用全部由业主支付。
  
  买卖合同则是收取成交价的3%做为佣金，在这里，中介公司是坚持不打折，但实际上是可以谈下来60%到50%左右的，看你讲价的能力了。
  
  本来佣金也是买卖双方各1.5%，但非常大的二手房成交比例是由买方支付全部的费用，也就是所谓的卖方实收价了。

  查看全文↓ 2019-08-29 10:26:49

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• 问 房屋中介哪家好？如何选择中介公司？
  答

  怎么挑选靠谱的房屋中介？一、不选择没有资质的中介公司中介公司的选择非常重要，这将直接决定着为你提供服务的质量。当承租人选择一家中介公司的时候，一要看这家中介公司是否有合法的中介资格。一般具有合法资格的中介公司都是比较正规的中介公司，出现问题的可能性相对较小。二、向中介公司索要发票。在承租法律关系中，承租人往往会忽略一个非常重要的问题，那就是向中介公司索要发票。主动向中介公司索要发票，对于承租人来说有两点好处：第一，可以在一定程度上检验中介公司是否正规；第二，由正规单位出具的发票其真实性和合法性是毋庸置疑的，有利于承租人与中介公司产生争议时作为证据使用。三、小心合同陷阱。大部分中介公司的合同都是规范化文本，承租人往往误认为格式合同是被广泛适用不会有大问题，并且认为格式合同是无法进行协商和修改的。事实上，合同是协议双方达成一致意见而同意签署的书面约定，不是由单方决定的。大部分中介公司的格式合同中都存在着规避自己的责任，加重承租人责任的霸王条款，这就需要承租人认真地审查中介公司的合同，逐条仔细阅读合同中的条款。看到某些不明白的条款时一定要问清楚，让对方针对该条款作出明确的解释，并做好录音工作。四、不要相信口头承诺。中介公司的工作人员在解释租赁协议的时候，往往会对承租人觉得疑惑的条款做超出合同范围内的解释和承诺，承租人要冷静地分析合同的条款，一切权利义务都要以合同上所载明的条款为标准。中介公司除了会对合同中的霸王条款做扩大解释外，还会对合同中未载明的一些承租事项做口头承诺。承租人一定不要轻信中介公司的口头承诺，这些口头承诺不具有法律约束力，在遇到纠纷时是不能得到任何法律保障的。五、到相关部门进行投诉。从事房地产经纪行业，必须到住建委登记备案，并需要有相关的资质。如果因中介公司的原因产生矛盾或纠纷，承租人可到住建委进行投诉。怎么挑选靠谱的房屋中介？挑选房屋中介公司时，一定要注意公司的口碑，如果有熟人曾经与房屋中介公司合作过，找熟人介绍是**好的。二手房买卖中介有哪些纠纷？二手房买卖产生的纠纷非常多，不过只要按照正规的程序走，不去贪图小便宜，上当受骗的几率还是比较小的。

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• 问 好的房屋中介公司有哪些？好的房屋中介公司收费高吗？谁比较懂的，有知道吗？
  答

  好坏没有绝对,在与你自己如何分析需要你在面试和起初工作中发现,它是否满足1.环境与你的经验或期待是否相适应2.薪水是否达到你基本要求3.工作强度和提升空间?4.是否为将来事业有帮助

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• 问 房屋中介公司哪家信誉好？信誉好的房屋中介如何？清楚是什么答案的，说说吧？
  答

  做任何生意都不是肯定赚或赔的。要看你的经营头脑和地理位置以及大环境趋势，按理说房屋中介做好应该赚钱的。就是从08年的下半年不太好做。每年的春节过后和十一以后好做些，租房的人和和要结婚的人以及拆迁的人都是这时候行动的。再有，无论做什么生意都要有信誉的，有了信誉就有了人气有了人气就会挣到钱啊。消费者就是上帝啊。

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• 问 大连房屋中介哪家好
  答

  看来你还没有买房子首先买房子要注意这几点,多走几家中介公司,对比收费价格,然后看房源又没有你合适的签合同是一定要明确必须要和房本上写名的那个人过户!费用吗一般都是你来 出!还有各种税费!你想一想一般要是都房主交那还不 羊毛出在羊身上呀!

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• 问 房屋中介公司
  答

  中原,世华,美联,中天,创辉,通泰.......很多,生意不分大小,我想会接的.<br><br>中介服务分区域的,建议你找离你商铺**近的,直接进去提出你的要求就可以了,他们会帮到你.给我小红旗撒???!!!

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