我想问问保温层算建筑面积吗？

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• 137****5020

  可以参照工程量计价清单的工程量计算规则，常规是报审为外表面积，审计为结构面积，争取到中轴线吧

  查看全文↓ 2019-08-29 12:58:57
• 132****0340

  一
  　　1、外墙保温=墙外边线面积-门窗洞口 侧壁（加至保温层外边）；
  　　2、外墙抹灰=墙外边线面积-门窗洞口 侧壁（不加保温层外边）
  　　二
  　　外墙保温面积：大约是建筑面积的0.5--0.6倍.一般是竣工后按实际粘贴面积计算。即楼的周长乘以总高，扣除门窗洞口和阳台底板、空调板所占面积后的得数。如果阳台内、阳台两侧、首层阳台底面、飘窗上下板有粘贴另外加上就行。
  　　三
  　　（一） 保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以立方米计算。
  　　（二）保温隔热层厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算。
  　　（三） 地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积。
  　　（四） 墙体隔热层，外墙按隔热层中心、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算，应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。
  　　（五） 柱包隔热层，按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算。
  　　（六）其他保温隔热：1、池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算。其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。2、门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。3、柱帽保温隔热层按图示保温隔热层体积并入天棚保温隔热层工程量内。
  　　（七）、 外墙保温按设计实铺面积以平方米计算工程量。
  　　四、保温层在窗户侧面处的面积也要计算。
  　　五、 建筑外墙体面积 - 门窗洞口的面积 门窗洞口的内侧面实际粘贴面积。

  查看全文↓ 2019-08-29 12:58:52
• 131****5637

  这不是建筑设计院画的施工图，章法不对路。图片质量太差，麻麻点点看不清。只看见有双柱，没有相关尺寸，也不是基础图。不能确定是否沉降缝。不论是伸缩缝、沉降缝还是防震缝，总之是变形缝，变形缝是要计入建筑面积的。是否有保温构造，题主没有提供相关信息。楼主问“计算保温”是指什么？无法讨论回答！

  查看全文↓ 2019-08-29 12:58:44

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• 问 我想问下保温层算建筑面积吗？
  答

  当然算建筑面积。建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005， 建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。保温层建筑面积的计算方法是 (1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

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• 问 问问大伙保温层算建筑面积吗？
  答

  《建筑工程建筑面积计算规范》规定建筑外墙外保温材料的厚度计入建筑面积。即保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的，不包含抹灰层、防潮层、保护层(墙)的厚度。

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• 问 外墙保温算建筑面积吗? 外墙保温层是否算建筑面积
  答

  1、保温层是需要计算建筑面积的，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）规定：3．0．24 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。2、建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。3、不应计算建筑面积的项目包括：1）与建筑物内不相连通的建筑部件；2）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；3）舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；4）露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件等等。具体可参见《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）

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• 问 楼房保温层算建筑面积吗
  答

  外墙保温层按保温材料净厚度计算建筑面积。

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• 问 算建筑面积包括外墙保温层吗
  答

  《建筑工程建筑面积计算规范》3．0．22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

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