为什么楼层越低越便宜

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• 137****6212

  因为楼层越低，遇到的雾霾天气越大，很多对人体有害的气体都是存在于20名以下乃至十多米以下的地面。

  查看全文↓ 2019-08-29 13:03:59
• 156****6960

  正常，你觉得第二层住的，视线有**上面视野好吗？电梯使用率呢？ 采光呢

  查看全文↓ 2019-08-29 13:03:56
• 142****2700

  问题在电梯上

  查看全文↓ 2019-08-29 13:03:53

相关问题

• 问 为什么楼层越高越便宜
  答

  正常来说应该是中间楼层价格是**高的，低楼层担心采光还有蚊虫滋扰，高层顶楼这些会担心渗水跟日照太强，隔热不好，一般中间的高些。

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• 问 为什么楼层越高越便宜呢？
  答

  你提问里包含的命题本来就是错误，并不是楼房越高越便宜。楼层要分段比较。无电梯的低层（1-6层），也许第一层和**后一层价格差不多，中间层价格比较高。有电梯的高层（不超过20层），一般也是中间楼层价格高。高于30层的高层建筑，高层会比低层贵，但比中层便宜。

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• 问 楼层越低越潮湿吗?
  答

  如果在北方低层可以，在江南和东南沿海还是老老实实住高层吧，越低越潮湿，苍蝇蚊子越多

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• 问 为什么楼层越高得房率越低
  答

  并非完全如此,低楼层房源一般在七层以上称为多层房源,是不需要打桩基的,基本上没有地下室,且不需要电梯的,所以整体的公摊面积会少很多,且多层房源一般档次会低些,无大堂只有过道,所以得房率高,高层房源普遍需要电梯,且高于18层以上的,多半需要二部电梯再加上逃生楼梯,地下室面积和大堂的面积,肯定公摊面积大,所以得房率低呀.

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• 问 为什么楼层越高得房率越低
  答

  因为公摊面积少。一般情况下，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高，得房率也就越低。比如一幢30层的高楼，住在30层的用户，楼梯就要承受30层楼梯的共用部位的摊牌，而住在3层的用户只要承受3层楼梯的共用部位的摊派。如果有电梯，底层的用户不用承受电梯井道的摊派，而30层的用户要承受由下至上的电梯井道的摊派。所以，高层建筑楼层越低，共用面积的摊派越少，得房率越高。

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