按照基准利率4.9%计算如下:贷款总额 280,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2,199.66 元 总支付利息 115,939.49 元 本息合计 395,939.49 元
全部3个回答>房贷为什么只能贷28年?贷款30万28年月供多少?
145****6901 | 2019-08-30 03:45:55
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147****0737
中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
降息将减轻购房者还贷压力!百万房贷30年月供少160元
降息对于个人有什么影响呢?首先,对准备买房的人来说,未来还贷的压力会减轻。以贷100万元30年期的房贷为例,选等额本息方式,此前5年期以上贷款利率为6.15%,所对应的月供是6092.2元。而3月1日起每月可以降低160元左右。而对于已经有房贷的家庭来说,大部分要等到明年1月才能享受这个大礼包了,因为大部分房贷合同是按年调整房贷利率水平的。
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贷款总额:280000元还款总额:467971.91元支付利息款:187971.91元贷款月数:240期月均还款:1949.88元
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建议和贷款机构详细确认,若在招行办理,可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器
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如果等额本息的话,月供1832.44 元,如果等额本金的话。首月2310.00 元,以后每个月减每月递减:4.76 元
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一、等额本息还款 :贷款总额700000元还款总额1337431.34元支付利息637431.34元贷款月数360月月均还款3715.09元二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]一、等额本息还款 :贷款总额700000元还款总额1337431.34元支付利息637431.34元贷款月数360月月均还款3715.09元二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
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