房屋中介都有什么?房屋中介是怎么赚钱的

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• 153****2992

  房产中介行业里的封盘指的是对特定房源(优质房源、 独家代理房源、已交定金房源等)进行保护的一种操作方式，让其他经纪人无法编辑和查看重要信息(电话号码、楼栋号等)，这样做可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保证了房源维护人的个人利益，有利于提高经纪人对于房源维护的积极性。
  房在线特有的公盘、私盘、掉盘、抢盘以及封盘模式，有效的保护了经纪人的个人利益也极大的促进经纪人对于房源的维护积极性，让房产中介公司的管理者管理起来更加放心、省心。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:43:26
• 143****4127

  　关于“中国十大房产中介公司”的问题可谓仁者见仁智者见智，无法准确定位，原因：
  
  　　1、没有一个衡量的（行业）标准，是比较各公司规模？人数？业务范围？业绩？口碑？影响力？衡量的指标不同，对“十大”的定位就会不同。
  
  　　2、即使有个衡量标准，对于标准的参数（详细数据）也无法采集，官方没有也没办法采集到客观准确的数据，民间更无法做到。
  
  　　3、评判（裁判）的不确定性，“一千个人眼中有一千个哈姆雷特”，每个人或者每个评定机构的都会或多或少有主观看法和意见。
  
  　　
  　　房产中介这个行业有很强的地域性，从全国范围来讲，名声大的大多是外企进驻中国大陆的，如中原、21世纪、信义，美联等；但就业绩而言，他们在各地都不是特别突出，稍显水土不服。中国大陆而言，在北方做的比较强的是链家、我爱我家、麦田等；南方则是满堂红、世华、汉宇等。
  
  　　近期某网站做过调研，且不论其是否能说服所有人，仅供参考，“十大“中介公司如下图【注：此排名多数是考虑名声（名气）】：

  查看全文↓ 2019-08-30 04:43:20
• 142****9909

  2012 年有个叫 Mars One 的荷兰公司曾经掀起过一阵 “ 移民火星 ” 的热潮。
  
  
  
  在 “ 火星一号计划 ” 中，他们预计在 2016 年发射一颗通讯卫星前往火星，并且于 2023 年左右建立永（ tu ）久（ dou ）殖（ zhong ）民（ zhi ）地。
  
  
  
  马特·达蒙：多亏了你们我才能在这儿种土豆！
  
  
  
  
  
  如果只是这样的话这事儿和普通人并没有什么关系，但是 Mars One **骚的操作在于：建立殖民地之后两年，公司还会将四名志愿者送往火星，这次的行程为单程，没有回程。
  
  
  
  志愿者的选拔是在其官方网站进行的，门槛非常低，只要志愿者提供一段 1 分钟左右的个人介绍视频，并且根据所在国家不同支付 5 到 75 美元不等的报名费就可以参与选拔。
  
  
  
  在当时，这个项目被许多人质疑是一场商业骗局，因为他们发现 Mars One 是 2011 年 6 月 23 日才完成注册的一家机构，雇员只有一名，就是 CEO 巴斯·兰斯多普 （ Bas Lansdorp ）本人，公司的注册地址是他的个人住址，位于荷兰阿默斯福特的一所民居。
  
  
  
  
  
  此外，这个公司声称报名费用不会退还、没有足够的科研实力和经济实力、宇航员登录火星的可能性不大等等都是其被质疑的原因之一。
  
  
  
  但是这个计划也有着学术界的支持者，并且这个人还是个超级大佬，他是荷兰理论物理学家杰拉德·特·胡夫特，他曾经在 1999 年获得过诺贝尔物理学奖。
  
  
  
  
  
  在一片质疑声中，这个计划依旧在推进着，2013 年 12 月 10 日 Mars One 在美国召开了一次新闻发布会，宣布将和美国洛克希德马丁公司、英国萨里卫星技术有限公司（ SSTL ）合作，委托他们设计火星探测器和通讯卫星。
  
  
  
  全世界各地也有许多人参与了进来，按照官方数据，第一轮申请者一共有 202586 名，其中有 6 % 来自中国，也就是有 12100 多中国人参与。 Mars One 将在其中筛选出 1058 人，让他们进入第二轮选拔，并且**终产生 24 人登陆火星。
  
  
  
  
  
  一切的事情似乎都在按照 Mars One 曾经的计划一样进行着，许多人也都期待着自己成为被选中的那个人。
  
  
  
  可是随着 Mars One 官方一次又一次地推迟计划实现日期，并且逐渐地失去消息后，这些报名的人才开始怀疑起这是一场骗局。
  
  
  
  直到**近，有人发现 Mars One 公司已经在 1 月 15 日宣布破产，才真正地坐实了这一场商业骗局的性质。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 04:43:16

相关问题

• 问 房屋中介怎么赚钱? 房屋中介是怎么赚钱的
  答

  中介的主要收入来自于帮上下家达成交易之后的佣金，中国的中介大部分是居间，所以是同时问上下家一起付的。现在的收费标准是买卖的话是总金额的2%（上下各承担一半),一般而言这笔钱是在交易成功之时，或者快要成功之时收取的，更多的是分期支付，签协议了付一部分，合同时一部分，**后的做过户时候一部分。出租的话差不多，标准是月租金的70%除了主要收入之外还有其他建立在买卖的基础上的收入，如办理银行贷款时，银行给的回扣，保险公司的回扣，还有现在有些中介在帮忙一些一手房楼盘做分销，这也能提供部分的收入。从客户角度上说，中介的作用是能够提供更多的信息，更多买房的人和更多的房源选择，以及一些专业的服务（如手续，法律咨询等）。这个是中介赚钱的基础。简单的说就是花钱好办事（更快买卖，买卖的价格合适以及多个人跑腿）。当然也有不好的地方，**严重的就是一些中介操作部规范，甚至有些还有骗钱的手段，不过这个很少。**常见的就是你的信息被中介所知道，那你的电话永远成为了他们的信息，会不断地进行业务拜访。就是时不时地受到不同中介的电话，问题就是不断地重复：XX先生你好，请问你XX新村的XX号XXX室的房子卖掉了吗，卖掉了，那么您现在想不想买啊，不想买啊，那么便宜的商铺要不要啊…………，不要想着时间长了就没人打你的电话，过了若干年都有人会打，极端的时候一天十几个。

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• 问 房屋中介是怎么赚钱的
  答

  中介的主要收入来自于帮上下家达成交易之后的佣金，中国的中介大部分是居间，所以是同时问上下家一起付的。现在的收费标准是买卖的话是总金额的2%(上下各承担一半),一般而言这笔钱是在交易成功之时，或者快要成功之时收取的，更多的是分期支付，签协议了付一部分，合同时一部分，**后的做过户时候一部分。出租的话差不多，标准是月租金的70%

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• 问 开房屋中介赚钱吗?
  答

  二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

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• 问 房屋中介赚钱吗? 开一个房屋中介所赚钱吗
  答

  房屋中介主要收入有二手房交易、租房交易中介费新房分享佣金金融贷款提成过户、办理贷款手续费等房产中介成本主要有门店租金经纪人工资提成网络端口费软件费用（如果是一个门店可以使用房在线免费）只要经验好，一般是可以赚钱的。

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• 问 房屋中介靠什么赚钱?中介公司靠什么赚钱？
  答

  大哥，你想省中介费就老实说好吧，涉世不深能有这花花肠子？ 好了，说正题：中介赚钱就是靠拿中介费，现在一般是总房价的2%。按照你说的，如果你真能找到那个房东，并且他愿意绕过中介直接跟你交易的话，那你就把中介费给省了。但是有的中介会在带你看房之前跟你签一份协议，意思是如果带你看了这套房，你**后买了这套但是不是在他手上买的，你要付他违约金。即使是没签，还是有问题，第一就是房东不大会愿意，因为一般中介费都是有购房者付的，所以这样绕过中介对房东没好处，而且房东会担心被人骗或者觉得没人来帮忙办后续的手续会很烦。第二是你自己能搞定所有的流程？付定金、签购房协议、付**、房屋评估、申请房贷、申请过户、审税、拿证、验房交房、物业水电过户。没个懂行的人真的是很困难。所以我手打这么多，连15分钟回答的奖励都没了，你忍心不给我分吗？追问那我就不懂了，第四点房东没好处？被骗什么的不去说，怎么没好处了，我家人以前就是直接拿着现金和房东去房管所改名的，难道房东没上过中介也要去中介处理？追答我说的是房东已经在中介那挂牌的情况，不然中介怎么知道房东有房子要卖捏？对于这种情况，本来有中介来当他的经纪人，现在要直接面对你了，什么事情都要他自己来做，你觉得能有什么好处？ 还有你说的你家人直接拿现金过去买，我只想说这是特殊情况，现在大部分人都是贷款的，都是银行转账的。像这样现金一次性付完的房东当然高兴了，哪怕是现在，如果你说现金全款，很多房东都会愿意给你降价几万，因为如果走贷款他

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