贷款利率调整后原房贷怎么计算合适呢？应该怎么做呢？

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• 138****0141

  贷款期限在1年以上的非固定利率个人住房贷款（含商业和公积金），贷款期间如遇法定利率调整，将于次年1月1日开始按相应利率档次执行新利率。利率调整后，
  1月贷款分段计息，即1月1日之前的贷款按调整前的利率计息，之后贷款按调整后的新利率计息。2月及当年以后月份的贷款按新利率计息。

  查看全文↓ 2019-09-02 10:30:54
• 155****4976

  对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人贷款，贷款利率按贷款发放时的利率执行，也就说利息不变。
  
  　　房贷利率为分期特定利率时，遇人行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 10:30:43
• 153****2148

  房贷利息调整后,原房贷按照以下执行
  1. 贷款利率调整后,后续的还款利率也会随政策改变而改变,一般新政策执行在次年的1月1日；
  2. 贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整；
  3. 对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
  有三种形式：
  1. 银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
  2. 满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
  3. 双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

  查看全文↓ 2019-09-02 10:30:39

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