住房贷款逾期怎么消除才好呢？有什么建议呢？

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• 152****2317

  个人信用污点的持卡人支招：保持诚信“刷掉负面记录”是**有效的方法。很多产生不良信用记录的持卡人会认为还掉欠款、销掉卡片是去除不良信用记录的方法，但这是大错特错的。因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。央行一般都会选择两年从银行重新提取一次信用记录，如果在产生不良记录后，持卡人一直保持良好的用卡习惯，两年后，新的、良好的记录会逐渐刷新、替代旧的、负面的记录。
  有些持卡人表示，因为自己逾期时间过长，可能登上了银行黑名单或者被强制停卡，即使如此，销卡也是万万不可的，持卡人可以选择每个月往卡片中存入1-10元钱，保持卡片的状态有变化，那么在央行提取信息时也会刷掉不良的记录。
  很多持卡人只知道到央行的征信管理部可以查询信用记录，并不知道也可以消除自己的不良记录。如果持卡人的个人不良记录不是恶意逾期不还或因银行失误造成，可以向央行提出异议申请，征信中心将联系提供此异议信息的商业银行进行核查，并于规定工作日内回复异议申请人，此外客户可以发表个人声明，如果客户对个人信用记录有不同意见，可向征信系统申请提交个人声明，描述该不良记录的实际情况并阐明个人意见，同时要求消除。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 09:31:41
• 149****8143

  申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
  
  人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。

  查看全文↓ 2019-09-03 09:31:37
• 153****9228

  央行个人征信系统的新版信用报告已上线运行，逾期记录的“有效期”正式定为五年。新版信用报告将逾期信息的起计时点定于2009年10月，此前的不良还款记录已经被删除。
  由于有关部门并没有对负面记录的时效进行明确规定，在旧版个人征信报告中，逾期记录无论是几年前的都会显示。新版信用报告只展示消费者**近五年内的逾期记录。
  分类：
  一，个人基本信息，包括姓名、证件类型及号码、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等；
  二，信用交易信息，包括信用卡信息、贷款信息、其他信用信息；
  三，其他信息，如个人公积金、养老金信息等。
  如果个人信用报告上存在负面信息，居民申请信用卡和房贷时很可能受到影响。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 09:31:33
• 144****1114

  如果是招商银行信用卡，根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。
  《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

  查看全文↓ 2019-09-03 09:31:27

相关问题

• 问 房贷逾期怎么算才好呢？有什么建议呢？
  答

  申请贷款时，银行会要求借款人提供贷款用途证明，以保障贷款资金能专款专用。若借款人获贷后，未按照约定正确使用贷款，一旦被银行发现，将会收回贷款，同时也会对其进行罚息，罚息利率一般是在原利率上上浮50%-100%。所以，大家使用贷款资金时，千万别想图方便，以免给自己带来不必要的麻烦。 所谓逾期还款，说简单点，就是借款人未按照贷款合同约定，按时足额还款。对于这种情况，银行会好不留情的计收罚息，不过不同的贷款类型，罚息计收标准不一样，比如助学贷款逾期，银行将根据实际逾期金额和逾期天数计收罚息，罚息利率为正常借款利率的130%；其他商业贷款的罚息会按照合同利率上浮30%-50%计算……面对如此重的处罚，我们应养成良好的还款习惯，为自己的信用加分。

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• 问 房贷逾期怎么消除才好呢？谁能说说呢？
  答

  通常不良信用记录，需要五年以后才可以删除。信用污点：也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。

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• 问 住房贷款没有银行对账单怎么办才好呢？有什么建议呢？
  答

  房贷申请人，必须有一定的银行流水，这是对还款能力的证明。如果个人全部是走现金或者因为某些原因，有还款能力，但是没有流水，可以找专门帮人做流水的机构进行操作。如果个人没有还款能力，但**好不要冒险，长期不还款的结果，就是上银行的黑名单，以后都无法再贷款或者办理信用卡。

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• 问 房贷还款逾期怎么办才好呢？有什么建议呢？
  答

  一、银行可能会将该房产拍卖、变卖，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人。二、一般逾期银行会采取如下措施：1、打电话告知，用户有哪一期的房贷没有还，请用户有时间及时去还上；2、再次打电话告知，并催用户还款；3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款；4、如果多次上门无果，银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给用户，告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施；5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人，此房将属于他人财产。

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• 问 **怕个人住房贷款逾期，我要怎么预防才好呢？
  答

  时时关注下你的卡内金额状况啊~~

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