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可以用公积金交月供。就是常说的公积金冲还贷。公积金冲还贷方式有两种：一是一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。二是逐月还款法，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
全部5个回答>利息上调房贷怎么还款呢？流程是怎么样的呢？
155****7703 | 2019-09-03 10:28:08
已有3个回答
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137****7075
若是在招商银行办理的个人住房贷款，当人行调整贷款利率后，招行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
查看全文↓ 2019-09-03 10:28:40
“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；
“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。 -
144****6233
如果对首套住房的政策收紧或者利率上调，**好的方法就是提前还贷，提前还贷的成本在合同中应有规定。
查看全文↓ 2019-09-03 10:28:23
其次就是选择提前还贷的时间，还款利率上调的时间是每年的1月1日，还贷利率上调为**后一次利率调整的水平，那么，你要视自己的经济实力和**总节约的利息来选择还款时间。
还要打听好银行的审批程序和审批时间，如有变化，提前做好准备。
现在房贷政策尤其是二套房的政策各个地区都不一样，还没有统一的规定，但是对首套房的优惠应该不会调整太多，但是如果央行提高准备金或其他方式收紧银行信贷的话，银行很有可能调整利率或减少审批数量。 -
132****5102
房贷利率不管10年、20年、30年，都执行5年以上期贷款基准利率6.55%。如果打折或上浮也是在6.55%的基础上实施。
查看全文↓ 2019-09-03 10:28:17
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需要携带证件有：还贷银行卡以及身份证原件即可。去银行打印还款记录是件很容易的事情。还款卡，让银行知道你是用哪张卡还的款（因为都会有一张专门的还款卡，每个月往里存钱，然后每个月银行直接扣款）再然后就是证明您身份的身份证原件。
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等额本息还款 贷款总额200000元 还款总额253385.75元 支付利息53385.75元 贷款月数120月 月均还款2111.55元
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等额本息还款和本金等额还款两种方式。等额本息还款：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户； 其计算公式： a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] a：贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数 等额本金还款：即月还本金相同，利息递减的还款法，俗称递减还款。由于前期还款中本金还的较多，导致在贷款期数内的利息总和会比月均还款法的利息总和低很多，此种还款法较适合付完购房首期款后，资金仍比较充足的借款人；计算公式：每月还款额＝（贷款本金／还款月数）＋（贷款本金－累计已还本金）×月利率
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1、根据现在政府实行的政策以及态度会持续低迷，政府现在实施的限购令、紧缩贷款已经简单初步成效了，这是短期政策。2、允许地方发行地方债券如获成功，将是影响房地产的**有效的政策。该政策不会在短期内发挥作用，而是要看以后。大家知道地方政府的财政收入一大部分是来自于出让土地的出让金，地方政府的负债率比较高（这一点在下半年的新闻中已经报道过中央审计署统计地方政府的负债率问题，随后中央决定允许一些地方政府发行地方债券），而地方负债主要是源于在银行的一些贷款搞基础设施建设，这种形式的贷款风险比较大，一旦出了问题，将会影响经济。用允许发行地方债券的换来的是“不允许再高价出让土地”和“紧缩土地出让政策”，这一点是正中房地产的要害，没有土地如何建房，从而有效控制房地产。另一方面允许发行地方债券也是解决中央要求各地方政府在建设廉租房的资金投入问题（在新闻中报道了地方政府建设廉租房资金投入迟迟不到位的问题，中央要求在10月底要全部到位）
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