房屋中介费怎么交费呢？应该怎么做呢？

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• 142****7429

  买二手房时，先要对房子进行评估，价格一般低于卖价。
  例如，一套房子售价120万，评估价在100万左右。
  首次买房，贷款能贷8成（是评估价100万的8成，而不是120万的8成），也就是可以贷款80万，由于房子售价是120万，你的**是120万-80万=40万。
  
  一般情况下（面积小于90平米），所交费用包括（以评估价计算）。
  契税：1%=1万
  印花税：万分之五：500元
  评估、担保费千分之三：3000元
  其他材料的工本费100元
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:57:23
• 144****5464

  
  二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
  同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
  房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:57:18
• 156****4853

  不是。一次性交中介费。房屋中介费是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介机构的资质。购二手房的要特别注意一定要索要交费的发票。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:57:14

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• 问 租房房屋中介费如何收取合适呢？应该怎么做呢？
  答

  现在的中介太黑了，不建议找他们，我上次找的中介，说是按国家规定收半个月房租，然后中介还会跟房东收半个月房租作为中介费，也就是说，做成一笔业务，中介就能拿一个月房租。然后，我们交了半个月房租后，发现中介做的这笔业务并没有告知其所在的中介公司，是她一个人偷着做的，费用她全吞了，一分没有给回公司，给我们发现后，跟我们协商，要求我们不要告诉公司，中介费可以退回200.建议大家找中介一定要小心，遇到这种情况还是要和中介公司取得联系，不要贪小便宜，否则以后出了问题会很麻烦，中介公司是不会出面的，如果你找不到中介的话，你就只能自己解决，中介能做的事也很少。亲身经历，大家引以为戒。

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• 问 房屋中介费收据怎么写呢？应该怎么查询呢？
  答

  如果是正规中介公司，应该写佣金。其他费用名称都属于擦边球。

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• 问 怎么注册个人房屋中介呢？应该怎么做呢？
  答

  企业名称查询 → 特殊行业提交相关部门批准盖章（出具《房地产经纪机构备案证书》）→ 工商部门初审 → 验资 → 提交工商局审批、 营业执照 → 公安刻章 领 取 营业执 照 → 企业代码 → 税务 登 记证 → 《房地产经纪机构备案证书》需要到房管局备案并领取。

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• 问 房屋中介公司怎么加盟呢？应该怎么做呢？
  答

  首先，需要你根据自身条件筛选品牌，一看自身的经济条件，二看行业经验，三看市场环境，如果处在三四线城市，选择专注此类房产服务市场的品牌，成功的可能性就更大些，比如儒房地产、鲁房置换之类的房产中介品牌；其次，需要持之以恒的学习，当前社会，任何一个行业都是在不断发展变化的，除了行业内的业务基础知识，还有行业内**新的发展动态。这又回到选择品牌上，这个品牌的运营支持力度怎么样，培训课程如何都是加盟商需要重点考察的地方；**后，要考察下这类品牌的创新能力，在互联网时代，谁能紧跟浪潮，提供给经纪人更优更便捷的互联网工具，谁就是强者。

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• 问 房屋中介费怎么算合适呢？应该怎么查询呢？
  答

  国家政策规定买卖房子房子成交的中介费用是双方个承担0.75%,但是各地区的规定也有不同,基本上就在这个范围! 租房子的话就是双方个一个点的房租,也是双方各半!

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