农村土地征用价格一般是多少的啊？

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• 136****9253

  国家征用农村土地补偿标准是有差异的，一般来说，农民土地征用赔偿有三部分组成，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。
  
  1、土地补偿费。
  
  土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
  
  土地补偿费的具体计算公式为：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。
  
  2、安置补助费。
  
  按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
  
  每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
  
  安置补助费的具体计算公式为：安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。
  
  3、青苗补助费。
  
  青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。
  
  青苗补偿费的标准一般农作物**高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。
  
  青苗补助费的计算公式为：青苗补偿费=年产值÷耕种季数。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:59:20
• 156****8730

  耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
  林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
  律师只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。
  具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:59:12
• 155****7008

  你好，这个地域不同，地段不同，
  相应的价格肯定也不一样的，这是毋庸置疑的。
  想了解具体的价格，你可以登陆当地政府网站，或者省、市政府网站上进行了解。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:59:07
• 157****6367

  国家征收房屋根捃〈国有土地房屋征收与补偿条例>第十七条，作出房屋征收冲定的市，县级人民政府对征收人给予的补偿包括，|，被征收穷屋价值的补偿。
  2，因征收房屋造成的搬迁，临时安置的补偿。3，因征收房屋造成的停产停业损失的和偿。市，具人民政府当制定补助和奖励办法，对被征收给予补助和奖励。第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房户主征收评估办法评估确定。土地补偿，根据(土地管理法〉第四十七条征l收地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补尝费，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
  征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被低收单位平圴每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人□的安置补助费标准，为该耕地被征收前在三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:59:01

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• 问 农村土地征用价格一般是多少？
  答

  你好，这个地域不同，地段不同，相应的价格肯定也不一样的，这是毋庸置疑的。想了解具体的价格，你可以登陆当地政府网站，或者省、市政府网站上进行了解。

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• 问 一般农村土地征收价格是多少？
  答

  现在城里人也会时常瞧不起农村人，觉得农村人都很土，都没有钱，但其实在农村很多农民家里都非常有钱，因为他们的一亩地就可以卖得非常的昂贵。要是家里有很多的亩地农民的话，估计他可能卖出一亩地都可以在城市里面买到很多房子了。按正常情况来算，如果国家是想要用这个农民的地来做房子的话，那么一亩土地差不多可以赔给这个农民七八十万。对于一些二线三线城市来说，七八十万也已经可以买到一套房，更何况一个农民家里怎么可能只有一亩地呢？不过一亩地达到七八十万的价格，可能是这个地的位置比较好。如果你的地位子没有很好，那么估计也仅仅只可以卖到一两万元左右。不过只要你的地位子不是特别的偏远，卖个几十万还是没有没问题的。拿到这几十万，随便到哪个城市都可以买到一套房了，如果家庭条件相对来说比较好，又有积蓄，家里又有很多地的话，那么估计连车子都可以一起买的。

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• 问 农村土地征收价格一般是多少？
  答

  根据我国《土地管理法》规定，农民的耕地被征收的，补偿项目应该包括以下几项。第一项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿**高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。第二项，安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4-6倍。例如，一个农民家庭被征收的地是1亩，需要安置的是四个人，土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以**高的6倍，算下来一共是48000元。第三项，青苗补助费，这个各省规定都不一样，大概也都是每亩1000元左右。

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• 问 农村土地被征用赔付多少？
  答

  要看是政策性征用还是商业征用，政策性征用要看**怎么赔偿，商业就按实际地价估值的两倍以上赔偿

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• 问 农村土地被征用赔付多少？
  答

  每个地方的标准是不一样的。《<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：一、土地补偿费1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费参照执行《重庆市征地补偿安置办法》及《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。第六条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。零星栽种的一般树木按实补偿。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1．2至1．5倍计算补偿费。对名贵树木，按照国家有关规定执行。第八条下列地上建（构）筑物、青苗不予补偿：（一）不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建（构）筑物；（二）政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（构）筑物；（三）超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建（构）筑物；（四）非法占用集体土地修建的建（构）筑物；（五）天然野生杂丛。第九条按照本办法的规定，属于住房安置对象的，其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿。按照本办法的规定，不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50％予以补偿。