谁清楚公积金交几年可以买房用?

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• 147****9961

  申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  
  条件
  
  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  
  2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  
  3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  
  4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  
  5、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

  查看全文↓ 2019-09-04 23:19:27
• 148****4495

  1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态
  2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
  3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；
  4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
  5、申请人已按规定支付购房**款；
  6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；
  7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
  8、符合公积金管委会规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-09-04 23:19:23
• 147****3693

  首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
  
  其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。
  
  此外，对于经中心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

  查看全文↓ 2019-09-04 23:19:16

相关问题

• 问 谁知道公积金交几年可以买房用?
  答

  12个月即可。交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上。同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

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• 问 交几年公积金可以买房
  答

  交一年的公积金就可以购房了，但是要求购房时公积金必须处于缴存状态，部分城市对公积金缴存时间限制会短一些，在按时连续缴纳超过6个月也是可以贷款的。除了缴存时间的规定外，还需满足公积金贷款的其他规定。公积金贷款条件：①需具有我国的有效合法的户籍及居民身份证;②申请贷款时已按时连续足额缴存超过一年，不同的城市对时间规定不一样，在这里按大部分城市来说。③申请贷款需具备房产所在地房地产有关部门确认的合同或协议，并能办理担保手续。④所购住房已支付购房首付款。⑤申请公积金贷款需具有民事行为能力，征信良好，拥有合法的职业和稳定的收入，有能力偿还贷款本息。⑥通常情况下，所缴存的公积金会优先用于偿还住房公积金贷款。

• 问 交几年公积金可以贷款买房
  答

  这个要看各地区的规定了，有些城市是规定交12个月以上的公积金可以贷款买房，但也有一些城市是规定交6个月以上的公积金可以贷款买房。如果想要使用公积金贷款的话，除了在缴存时间上有限制以外，还需要满足其他的相关规定才行，具体如下：①申请公积金贷款的人需要有本地的户口，同时要有本地的有效居民身份证。②在申请公积金贷款时，申请人需要和开发商签订购房合同或者是购房协议书，并且要能够办理抵押手续或者是办理担保手续。③在申请公积金贷款时，申请人所购买的房子必须要按照规定先支付相应的首付款。④申请公积金贷款的人需要有完全民事行为能力，且要有良好的信誉和稳定的收入，这样才有能力偿还贷款本息。⑤申请贷款的人所缴存的公积金，要优先用于偿还自己的公积金贷款。

• 问 知道的说一下住房公积金交几年可以买房用?
  答

  首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外，对于经中心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

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• 问 公积金买房怎么用？缴纳几年公积金才能买房用？
  答

  首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外，对于经中心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

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