房子还没交房就掉价了怎么办才好？应该怎么办呢？

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• 159****5053

  退房是不可能的了，目前只有等了。 以前有的开发商为了卖房子，会和业主签合同，承诺房子在未来多少年内不会降价，如果降的话，会给补差价，估计你的开发商没有给你签。
  如果你是投资的话，这个没什么可说的，投资都有风险，只有等到早点交房把房子租出去来赚取房租补贴你的损失了

  查看全文↓ 2019-09-06 11:30:08
• 157****4345

  不会退，你们已经订了合同，那就是承认了这个价格，房子也是商品，价格波动是正常的。反过来说，如果你房子不是掉价，而是涨价了，开发商要求以原价收回，

  查看全文↓ 2019-09-06 11:30:04
• 147****2317

  房地产也是一种商业投资的，既为投资肯定是有盈亏的。
  但总的来讲，随着社会发展以及GDP的增长，房价肯定是会上涨的，房地产虽然在调控中房价有诸多的下降，但是做个对比拿2008年对比现在的下降后的房价，不难发现房价现在看来虽然是下降了，但是对比2008年来说，肯定是呈增长趋势的。所以，

  查看全文↓ 2019-09-06 11:29:56

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• 问 结婚时婚房还没交房怎么办才好？应该怎么查询呢？
  答

  你自己什么看法 ，要做、有自己的主见，自己的看法**重要，所以，问问你女朋友的一见，把自己的境况说给他听，让他自己选择，如果她只要房子和钱的话，你还是让他继续等吧，等你有了再来找他

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• 问 购房没交房就停工了怎么办
  答

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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• 问 济宁还没交房怎么办呢？应该怎么查询呢？
  答

  房产证和交房不交房是两个概念。房产证未交房当然可以办。交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了办证的条件。办房产证很简单,你只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用,带产权人身份证复印件、户口本复印件以及购房合同、发票、开发商手上的房地产所有权证即可。

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• 问 房子延期交房怎么办才好？应该怎么办呢？
  答

  如果合同约定和法律强制规定相冲突的话，以法律上规定的为准。合同约定不发生效力。可以按照法律规定的要求赔偿。你们约定交房的时间是什么时候？如果开发商延期交房的话构成合同违约，你可以退房。并要求返还你所交房款和从违约日至今为止的双倍银行存款利息。具体情况可以给你代理。

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• 问 交房手续不全怎么办才好？应该怎么办呢？
  答

  准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明

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