什么是楼房防水？楼房防水如何做？

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• 158****8934

  一、房屋防水怎么做
  1、要注意卫生间墙面防水高度，有时候大家可能会发现一些卫生间墙面的另一面看到涂料起壳（起皮）的现象，看起来特别的难看。这种现象发生的原因就是因为前期卫生间装修的时候，防水高度不够，从而导致了卫生间中的水蒸汽通过墙体渗透使另一面的涂料起皮。所以一般建议卫生间墙体上防水层的高度做到顶板的位置。也需要有一米八，其实这并不会花费太多的费用，毕其功于一役好过以后经常为这些事情发愁好！
  2、卫生间要做完基层后开始做防水。一般在做防水层时，要特别注意基层的处理，它的处理不是大家想象中的只要买了材料做上就是了，如果基层处理不好，再好的材料做上去防水效果都不能得到保证，因此我们必须重视基层的好坏，它是对防水起到很重要的作用的一个环节，在做防水时，对基层的要求是要做到不起沙，没裂缝，平整、没空鼓。而且不同的材料对基面的潮湿度还有不同的要求，如果地面开槽埋管要修补好后才可以做防水层。
  3、卫生间做完防水后要注意验收，验收的时候需要采取养水的方式，目的是检查检查混泥土的密实情况，看看卫生间的防水过不过关，国家的验收标准是24小时，如果在这个时段内没发现漏水就是合格了；如果发现漏水，不能简单的做一下防水层就算完了，而是对漏水的地方进行修补，等修补完成后，继续养水，并保证24小时养水合格，工作完成后，再做防水层；这样才能保证防水的质量。
  4、一般来说，卫生间防水层厚度不小于1．5MM，我们必须要保证足够的用量是以达到这个厚度，这样才能保证防水的真正的效果。
  二、房屋防水材料哪种好
  1、防水卷材：是防水涂料：建筑防水涂料大宗的分为聚氨酯防水涂料和聚合物变形缝（伸缩缝、抗震缝）保持水密、气密性能，并且具有一定强度。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:23:57
• 155****3265

  主要防水区域是卫生间、厨房、阳台。
  
  1、卫生间
  
  卫生间的墙面和地面，卫生间是用水较多区域，必须要做好防水，墙面宜做到2.4m左右，防止沐浴渗漏等相关问题。如果卫生间是二手房改造，需要自建墙体的建议防水做到顶部；卫生间回填**好用填陶粒和煤灰渣，质量轻而且吸水性能好，不要用建筑垃圾和土。
  
  2、厨房
  
  厨房防水主要是地漏、及地面、墙面的处理。
  
  3、阳台
  
  阳台，尤其是开放式阳台，由于可能会有雨水飘入，防水和排水都是一定要做好的，避免积水下渗，引起邻里纠纷和维修麻烦。如果是封闭式阳台，平常也晾点衣服的话，建议也做好防水。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:23:51
• 137****4256

  全面重视防水、防潮的重要性这很好。
  一楼不但墙面要防潮，地面更要处理好防潮。在一楼的地面（除去卫生间和厨房）和墙面（100cm高以上）用水泥砂浆批挡然后涂刷单层的防水涂料，起到防潮作用。
  卫生间和阳台、厨房涂刷水泥基防水涂料的施工办法等
  首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料，即市场上名称为：通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料，这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。
  第二、处理好要做防水位置基面（底材）。把基面处理成坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用堵漏王或管口灌浆料；墙体转角处应抹成圆弧形（或V字型）；确保基面充分湿润，但无明水；
  第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷，且涂刷不能过厚（总厚度不超过2㎜）；穿墙管道都要用套管套好，套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚；
  第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面；一般墙体上翻涂刷30㎝高；淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置；有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。
  第五、做好试水试验。防水涂料涂刷完形成防水层后（大概24小时后），蓄水20㎝高，24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点，没有就表示防水施工成功。
  第六、后期装修做好防水层的保护，避免破坏防水层。
  完全做好以上六点，就一定可以达到卫生间防水万无一 “湿”。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:23:47
• 154****6578

  1、防水前的墙面处理： 涂刷防水层的基层表面，不得凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。
  2、防水高度：一般要求淋浴区，高180cm以上，非淋浴区30cm以上。
  3、提前与工长及瓦工师傅交待一定要做闭水试验，尤其是厨房。
  有些厨房做闭水试验时已贴墙砖，原因是瓦工师傅认为厨房没必要做闭水（好像很多师傅还认为厨房不用做防水，但有些厨房楼下经常有漏水情况，所以还是有必要做一下）。
  4、一定提前与工长及瓦工师傅交待闭水试验前，必须提前通知业主。
  原因是我们可以联系楼下的邻居。打个比方，我家第一次做防水时工人师傅就没跟我说，结果我到时去楼下找邻居，邻居不在家，问其它邻居才知道他们家人出去渡假了，可能要一两个月后才回来，所以只能先暂停。
  5、 建议大家在开始做闭水试验时，2小时后到楼下邻居家看一下。
  原因是怕真的闭水有问题，有漏的话不至于给邻居带来较大的损失，若没问题，24小时后再看一次。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:23:39

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  答

  楼顶做防水的施工步骤：1、首先查明漏水原因，一般情况估计还是沉降，楼顶本是现浇的，房屋的沉降把它弄裂了，有缝，雨水就下屋里来了。2、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）3、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。扩展资料：专家来支招讲到：房屋出现渗漏，首先应查明漏水的原因，一般来说屋顶渗漏常见以下几个问题：防水层质量问题引发开裂、防水层老化而引发开裂、人为破坏防水层、或是结构裂缝等；第二步，选择处理办法，常见的处理方法有：在原有防水层上进行修补、整体做防水等；第三步、谨慎处理免后患，提醒业主应该选用品牌的防水材料，施工时一定要细致、全面，切不可有侥幸心理，以防止再次漏水。针对常见的房顶漏水，雷邦仕建议您做以下几个具体步骤：首先，应找到漏水点。如果漏水点裂缝不算长，且不算深，长度不超过5-6cm，深度不深过2-3cm，可用雷邦仕管口灌浆料导入填充。雷邦仕管口灌浆料是由高强度矿物质为骨料，以水泥作结合剂，辅以高流态、微膨胀、防离析的添加剂配制而成的水泥基单组份粉状灌浆材料，在施工时加入水搅拌后即可使用，具有自流性好、高强度、无收缩、快速凝固等特点，能迅速填补缝隙，解决管口、机脚等各类锚固难题，是雷邦仕公司**新研发的专利产品。其次，用柔韧型防水浆料涂刷。管口灌浆料填充密实后，用柔韧型防水浆料进行涂刷，雷邦仕柔韧型防水浆料具有“刚柔并济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、耐水性好、易与潮湿基层粘结的优点。而且柔韧性佳，能抵御建筑结构轻微的震动以及一定程度的位移；

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• 问 有谁清楚楼房如何做防水？
  答

  先改水电，然后做防水。只要改水用的水管质量合格，接头密闭、打压测试合格、后期装修不破会水管，及水管暗埋在墙体并在表面做保护保护层，基本就不会出现水管渗漏水的问题。

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• 问 有谁清楚楼房如何做防水？
  答

  一楼不但墙面要防潮，地面更要处理好防潮。在一楼的地面(除去卫生间和厨房)和墙面(100cm高以上)用水泥砂浆批挡然后涂刷单层的防水涂料，起到防潮作用。卫生间和阳台、厨房涂刷水泥基防水涂料的施工办法等首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料，即市场上名称为:通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料，这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌，如:雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。第二、处理好要做防水位置基面(底材)。把基面处理成坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质;基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用堵漏王或管口灌浆料;墙体转角处应抹成圆弧形(或V字型);确保基面充分湿润，但无明水;第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷;一般需涂刷2遍(根据使用要求而定)，每次涂刷厚度不超过1mm;前一次略微干固后再进行后一次涂刷(刚好不粘手，一般间隔1-2小时)，前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm;如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷，且涂刷不能过厚(总厚度不超过2㎜);穿墙管道都要用套管套好，套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚;第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面;一般墙体上翻涂刷30㎝高;淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置;有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。第五、做好试水试验。防水涂料涂刷完形成防水层后(大概24小时后)，蓄水20㎝高，24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点，没有就表示防水施工成功。第六、后期装修做好防水层的保护，避免破坏防水层。

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• 问 什么是楼房防水？楼房防水怎么做？
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  厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层。墙内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，并刷防水涂层。 朗凯奇防水提示：如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。

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  墙体渗漏修复一般有三种方法。一种是外墙重做防水。这种做法需要把原有外墙的附着物和装饰层全部去除后，然后做好防水层厚，再重新装饰。还有一种方法就是外漏内治，需要选择较高技术水平的堵漏单位，从室内进行维修。这种方法唯一注意的是不要请到那些滥竽充数的队伍。否则质量无法保证。还有一种短期防水效果的做法，就是在外墙上喷涂一层防水涂料。优点是造价偏低，容易施工。缺点是维修后的保质期一般在3-5年，3年后墙面会非常难看，影响整个建筑的外观美观。

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