男的不交房租怎么办呢？应该怎么做呢？

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• 153****8819

  租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要能够按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人就可以请求法院予以强制执行，缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任以及违约金的数额，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:53:59
• 133****8143

  分开住,这种男的太没节操 ,不然叫他交水电费或者生活费也可以,俩个共同承担
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:53:51
• 138****9245

  不知你是哪个地方的。重庆的可以在重庆银行办理代扣房租的协议，通过银行代缴
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:53:23
• 146****3620

  没有付出实际行动都不要相信他说得话，有种感觉是不是你男朋友自己没有钱租房子，所以来和你住，太没有责任感了
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:53:16

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  有合约，你可以要求房东要么继续履行合约租你房子，或者不租你房子了赔偿你一笔违约金。

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• 问 交房租怎么做交呢？应该怎么办呢？
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  营业税5%，房产税12%（土地没有），城建税教育费附加合计为营业税的10%，个人所得税或者企业所得税2%左右（各地税率有别）印花税0.1%，土地使用税：根据城市规模各地有别。

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  不要来硬的，看来这个人只是需要个住处，你给他租个房，交一个月租金就可以。让他走就可以了

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  你现在可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅

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• 问 不交房租怎么起诉好呢？应该怎么做呢？
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  1、被告立即停止侵害，立即返还非法占用原告的房屋。2、被告支付非法占用原告房屋期间的占用费875元（自2002年8月1日起至2002年11月1日止，按年3500元计算，并要求顺延止实际履行之日）。3、本案诉讼费由被告承担。

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