不能,没有交房的房子就没有产权证,没有产权证的房子就是不能办理过户手续的所以不能转让,不过不能转让的意思不是不能卖,还是可以卖的,这种房子叫做合同房买卖先进行买卖等产权证下来后在办理过户手续,流程如下:1. 签订买卖合同;2. 到公证处办理合同公证;3. 等产权证办理下来后在办理过户手续;
全部3个回答>还没交房怎么让交契税才好?谁知道呢?
148****4253 | 2019-09-07 08:42:53
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131****4933
契税是按总房款的比例来缴纳的。
查看全文↓ 2019-09-07 08:43:20
如果你买的是二手房,直接拿着房屋买卖合同、购房人身份证去税务局缴费就行了。
如果买的是期房,由于**终交房时才能确定房屋的实际面积,按照实际面积和开发商结算房款,所以不交房,无法确定**终房款,也就无法办理契税缴纳。
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137****0223
规定是业主在收房子之后90天以内,需要缴纳契税,维修基金,手续费,
查看全文↓ 2019-09-07 08:43:07
凭完税证明,可以办理房产证。
逾期办理每天有万分之五的滞纳罚金。
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157****5748
契税规定是业主在收房子之后90天以内,到住房所属房管部门申请缴纳,凭完税证明可以办理房产证,
查看全文↓ 2019-09-07 08:43:02
开发商要求把钱给他,由他代缴,一来,他可以管你要代办费用。
二来,他拿着你的钱,作为免息贷款,可以使用2年左右,实在拖不下去了,再给你缴纳税费。
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1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内
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现在的销售人员拿其现在的销售提成,而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分,如果现在招商已经的完成的,可以给其全部招商提成,而如果现在的招商只进行了一部分,还需要后来专门的招商人员来共同完成得,提成可以销售和招商各占50%,等该招商彻底完成发提成。
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在房管局自助查档机查询;
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这要看产权证等是否已拿到手,如果有产权证 土地证 并还款一定期限就可以再次出手但这需要把贷款全部还清否则无法在卖除非有人愿意私下交易
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