房客不交房租不搬走怎么办呢？谁知道呢？

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• 131****3450

  既然有中介公司存在，也签署了合同，就找中介公司按照合同处理。
  实在不行，就只好诉讼了！
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:15:07
• 132****0079

  房客不交房租又不肯搬走，你可以依法向法院起诉，要求缴纳房租，并承担违约金。
  法院会判决如所请。
  判决后申请强制执行即可。

  查看全文↓ 2019-09-07 10:15:00
• 157****7514

  租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
  如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
  根据《中华人民共和国合同法》规定
  第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
  第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

  查看全文↓ 2019-09-07 10:14:56

相关问题

• 问 房客不交房租费又不肯搬走怎么办呢？谁知道呢？
  答

  租客不肯交房租，又不肯搬走的，当事人可以协商解决，协商解决无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决租客支付房租，同时依约定及相关法律规定搬走。　　相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》　　第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。　　第三十四条　合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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• 问 我的房客不交房租也不搬走怎么办110管吗
  答

  你告诉他**后通牒日期 然后他不到的话在警察见证下帮他东西清理出来 **好再录像一下吧 押金一个月房租 正常情况下够水电煤气了 你去查查

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• 问 中介不交房租怎么办才好？谁知道呢？
  答

  先和中介交涉，如果不成的话就可以腾房。

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• 问 租客不交房租怎么办才好？谁知道呢？
  答

  租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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• 问 房客不交房租怎么办? 租客不交房租又赖着不走怎么办？
  答

  租客拖欠租金的行为，是严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据、或需要提供担保等，建议咨询律师后在申请法院先予执行。2、申请法院强制执行。在法院判决胜诉后，房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客搬走，以及强制租客支付租金、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。

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