量房平方怎么口算呢？流程是怎么样的呢？

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• 137****7116

  那要看开发商公示的面积，建筑面积：（包含公摊） 实用面积：只包括房子的实用面积 开发商的销售面积是根据国土所测量的面积
  

  查看全文↓ 2019-09-09 08:38:39
• 155****3969

  套内面积+公摊面积=房子的平方面积 建设部有有文件统一计算办法，如阳台面积按50%计算，公摊面积如何分摊等等。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 08:38:33
• 135****5572

  1、土地面积的计算较为简单，就是长乘宽。
  
  
  2、房屋面积的计算比较复杂：房屋的面积是展开面积，也就是总建筑面积，分层计算面积后再累计之和。总的来说也是长乘宽，边线以外墙为界。对于异性构造部分：未封闭的阳台、走廊等要进行面积折算，计算方法比较专业。

  查看全文↓ 2019-09-09 08:38:29

相关问题

• 问 量房平方怎么口算
  答

  面积的算法，面积就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。 所谓公摊，指大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 房子的平方计算方法是： 1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。 2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。 3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。 4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。 5、把所有的数字相加。 6、测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。 7、用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。

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• 问 阳光房平方数怎么量合适呢？流程是怎么样的呢？
  答

  旦处测肺爻镀诧僧超吉阳光房做铝合金的话300以上一平米，做断桥铝的话700以上一平米。这些是我们这里做的好的地方的报价，有些商家报价可能更便宜些。

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• 问 装修公司怎么量房子呢？流程是怎么样的呢？
  答

  1，墙面：量了墙面的长宽高，就可以很好的计算涂料，鄙纸，瓷砖等主材的使用量。2， 地面：可以很好的计算地板和瓷砖等的使用量，并可以直接参考出棚顶的面积，计算吊 顶的面积。3， 窗：面积的计算是用来更换窗和买窗帘用的；周长的了解是用来计算包窗套的；窗台的宽度也很重要，买石材时需要这尺寸；窗台的高度也很重要，会影响家具的摆放。4， 门：通常是买成品门，所以也不用自己亲自量，但是有个门是超高的，要考虑改就要量一下；还有的门洞是不做门的，只包垭口，所以也是需要尺寸的。5， 烟道：也要量出来，因为大多时候我们会在上面铺贴砖，要加近面积呢。6， 下水口：卫生间所有的下水口，建议都量一下。确定马桶的排污口中心离墙的位子，并定位其它几个下水口的位子，有利于买东西的时候对卫生间的整体考虑。7，其它接口：上水口，煤气接口等等。都会影响到您家里的设计，早计划，早改动，家就会更舒服。

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• 问 量房如何画大概框架呢？流程是怎么样的呢？
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  室内设计量房绘草图是房屋装修非常必须和重要的的第一步。不只是测量数据，还要实地了解房屋质量状况、内外结构、环境特点、业主要求、初步沟通等。思想准备：准确、精细、严谨，清楚知识技能准备：要有室内手绘的基础、立体空间感，了解相关的其他知识（如土建常识），建议初学者一定要跟师学习练习，要多看多练，专业才能精通。相关用具准备：量房工具卷尺、测距仪、纸、笔（**好2-3种颜色，用与标注特别之处）、**好带上像素高、电量大的手机或数码相机，摄影摄像留下直观的影像资料（更有助于帮助以后对空间的回忆及与其他同仁的交流沟通）。量房程序及注意事项：1、尽量获得房型图，作为基础图。若无，则需要在现场手绘。2、测量房间墙地梁的长宽高、房间关系尺寸，门窗高宽厚及墙距、水电气等设备高宽及墙距等与装饰相关的尺寸。3、查看水电气管道及有关孔盒出口，表箱等，并标注具体位置。4、房子现况检查记录：房屋朝向，外不环景情况记录；检查及观查墙地顶面的基层处理情况：平整度，直角度，空鼓，裂纹，异型，核对承重墙情况，原有表面处理（如贴砖、刮腻子等情况），已有设施情况（如门窗）；设计师可以通过目测、触摸、敲击、墙面淋水等方法判断基层处理的质量，并确定需否重新处理，此环节不容忽略。5、测量完后，需再全面检查核对，以确保测量的准确、精细。摄影记录整个空间及必要的细节，以备设计过程中使用。

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• 问 楼市怎么样呢？有没有什么影响吗？
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  1、根据现在政府实行的政策以及态度会持续低迷，政府现在实施的限购令、紧缩贷款已经简单初步成效了，这是短期政策。2、允许地方发行地方债券如获成功，将是影响房地产的**有效的政策。该政策不会在短期内发挥作用，而是要看以后。大家知道地方政府的财政收入一大部分是来自于出让土地的出让金，地方政府的负债率比较高（这一点在下半年的新闻中已经报道过中央审计署统计地方政府的负债率问题，随后中央决定允许一些地方政府发行地方债券），而地方负债主要是源于在银行的一些贷款搞基础设施建设，这种形式的贷款风险比较大，一旦出了问题，将会影响经济。用允许发行地方债券的换来的是“不允许再高价出让土地”和“紧缩土地出让政策”，这一点是正中房地产的要害，没有土地如何建房，从而有效控制房地产。另一方面允许发行地方债券也是解决中央要求各地方政府在建设廉租房的资金投入问题（在新闻中报道了地方政府建设廉租房资金投入迟迟不到位的问题，中央要求在10月底要全部到位）

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