老人2年前做房产公证如今能撤销作废吗？谁知道呢？

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• 142****3504

  这是必须要。既然是继承，就必须是产权人已死亡，的情况下，才可以做的。如果其他起第一顺序继承人放弃继承的权利，必须要在场，签字才可以的。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:15:56
• 142****3607

  如果20年前老人是在具有行为能力的情况下作出的房产遗赠，同时符合下列条件：1、是其真实意思表示，2、是其个人合法财产，3、没有剥夺取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权，4、不违反社会公共利益和社会公德，那么该项遗赠与公证就有法律效力，并不因为老人丧失行为能力而影响其效力。
  如果要申请撤销，老人的监护人或者利害关系人必须举出不符合上述条件的证据，或者证明受赠人没有履行接受遗赠的附带义务，比如抚养等，或者受赠人对遗赠老人有故意伤害行为等。否则不会影响遗赠效力。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:15:52
• 136****9721

  公证书撤销要符合《中华人民共和国公证法》的相关规定，即第三十九条“当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。”
  第四十条“当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。”
  且应该在《公证程序规则》第六十一条规定的“当事人认为公证书有错误的，可以在收到公证书之日起一年内，向出具该公证书的公证机构提出复查。
  公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以自知道或者应当知道该项公证之日起一年内向出具该公证书的公证机构提出复查，但能证明自己不知道的除外。提出复查的期限自公证书出具之日起**长不得超过二十年。
  复查申请应当以书面形式提出，载明申请人认为公证书存在的错误及其理由，提出撤销或者更正公证书的具体要求，并提供相关证明材料”范围内行使。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:15:48

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• 问 老人2年前做房产公证;如今能撤销作废吗?
  答

  公证书撤销要符合《中华人民共和国公证法》的相关规定，即第三十九条“当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。”

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• 问 委托房产公证可以单方面撤销吗？谁知道呢？
  答

  可以，协议形式的委托书是不可撤销的。

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• 问 如今的房产趋势？谁知道呢？
  答

  今年房价会有小幅波动(因为有些房地产还在用心理战企图拉上房价)明年房价就逐步下划(因为中小房地产终于没能力再挣扎了,只有放价保命)五年之后房产将成为相对如今房价而言**不值钱的时期(因为想购房者已经购买了,而出售的房子还是很多)

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• 问 婚后能房产公证吗？谁知道呢？
  答

  婚后共有房产可以公证给另一方。一、房产公证的定义：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。二、房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。（二）提出公证申请1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请

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• 问 八年前父母赠予的房产现在能公证吗
  答

  可选择全额的1-2%或全额的20%

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