农村房产继承公证处吗？谁知道呢？

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• 134****2573

  第一、房产公证费用收取标准各地不一，建议参考《辽宁省公证服务收费标准》。
  第二、房产继承应当办理公证。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证， 再到房产交易中心办 理房产继承手续。 继承公证需要带两个证明和两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件；5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:38:05
• 155****9652

  一、子女户籍是宅基地所在村；二、无房，结婚成家，符合建房审批条件；三、健在一方配偶同意，将自己的一半产权房屋赠与给子女；四、其余一半房屋按法定继承办理且继承人，受赠与人为同一个子女，其他继承人放弃继承权；五、宅基地使用权可以变更登记至继承人名下。否则，不能办理房屋赠与公证。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:37:57
• 143****7996

  继承公证费是按继承部分房产金额的2%收取.如果你母亲继承,应当是房屋一半的2%.
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:37:50
• 157****5928

  一、农村房产的继承：
  1、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
  当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：
  2、老人的遗产，是继承人的共同财产。继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:37:45

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  可以，只要资料齐全，公证处去办理就行了。公证是全国通用的。

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• 问 公证处会查房产证真假吗？谁知道呢？
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  房产证的真假可以在房管局查询，公证处只是办理公证业务不能查验房产证的真伪。

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• 问 公证处房产评估价可以改吗？谁知道呢？
  答

  目前已经取消公证了，如果您不需要公证也可以不公证的。如果需要公证处，办理赠予协议公证手续，缴纳公证费是房产评估价的百分之二。赠与直系亲属间是免除个税和营业税以及印花税，缴纳契税百分之二左右房产评估费千分之六，工本手续费二百元左右。你无偿得到赠与，以后出售这房子需要承担全额房价百分之二十的个税。买卖的话，如果父亲这房子满五唯一的话。，也是免除个税和营业税。需要房产评估费千分之六，契税，90平一下百分之

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• 问 继承房产遗嘱必须公证吗？谁知道呢？
  答

  公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以**后的遗嘱为准。 自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

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• 问 公证处怎么验房产证？有谁知道？谢谢回答！
  答

  验证房产证是否为个人私有的方法：　　1、当事人携带本身身份证（受委托人还需要带上公证委托书），到当地房管部门的受理大厅，在电脑上申请查询，房产登记信息在电脑内都有存档。　　2、当事人携带本身身份证（受委托人还需要带上公证委托书），到当地房管部门的房产档案科进行查询，如果房产证进行过新旧交换，老房产证的查询还需要在原始登记档案中进行查找。

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