房产份额协议需要公证吗？作用都有哪些呢？

已有3个回答

• 144****8212

  1公证费参考如下，
  　　(一)证明合同、协议
  　　1、证明经济合同
  　　(1)证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：

  查看全文↓ 2019-09-09 14:15:57
• 146****1552

  中国公证机关办理下列公证行为：
  ①证明合同（契约）、委托、遗嘱等法律行为。
  ②证明法律行为以外的法律文书：一切在法律上有效的文书均可公证证明，书面形式的法律行为也是法律文书。
  ③证明法律事实：凡引起法律关系产生、变更和消灭的事实均可公证证明。法律事实分行为和事件两类：行为以人的意志为转移，事件是不以人的意志为转移的。公证证明法律事实主要是证明法律事件，指的是事实的发生与人们意志无关但可引起一定法律后果的事件，如死亡。
  ④证明非争议性事实:某些事实并不一定发生法律后果,但为避免日后可能发生争议，亦得公证证明。如证明某人的住所地或居所地，证明亲属关系。
  ⑤对于追偿债款、物品的文书，认为无疑义的，在该文书上证明有强制执行的效力。
  ⑥证据保全：在当事人提起诉讼之前，出现了证据可能灭失或者以后难以取得的情况，当事人为准备将来进行诉讼的需要，可以申请公证处采取措施，保全证据。
  ⑦保管遗嘱、保管文件。
  ⑧办理与公证行为有关的辅助性工作，代当事人起草申请公证的文书。
  ⑨根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证行为。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:15:53
• 152****2444

  1. 公证不是必须的，只要是真实意思表示且不违法都有法律效力；
  2. 《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
  （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
  （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
  （三）以合法形式掩盖非法目的；
  （四）损害社会公共利益；
  （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

  查看全文↓ 2019-09-09 14:15:49

相关问题

• 问 房产份额协议需要公证吗
  答

  公证的效力当然大于一般签订的协议，但同样不能对抗第三人。

  全部3个回答>
• 问 房产继承必须要公证吗？作用都有哪些呢？
  答

  办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。房产继承需要材料1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料，包括：(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。2、被继承人的婚姻状况证明：(1)已婚的提供结婚证;(2)离婚的提供离婚证原件;(3)未婚、丧偶后未再婚的，提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。

  全部5个回答>
• 问 妻子继承丈夫房产需要公证费吗？作用都有哪些呢？
  答

  手续及费用：先做房产评估（评估费为房价分档计算，100万元以下为0.5%）；办理继承公正（公证费为依据房产评估价确定的收益额的2%），继承时对涉及继承权利的子女需要到场，对继承或放弃继承签认；取得继承权公证书后即可办理过户登记了，登记费100多元，权证印花5元，合同印花0.05%。

  全部3个回答>
• 问 房产赠与协议需要公证吗？
  答

  根据我国合同法的相关规定，双方在自愿平等的基础上达成协议，虽然对方签名和身份证有一字之差，但这是对方真实的意思表示，且有见证人签字，该份协议是有效的。

  全部5个回答>
• 问 房产离婚协议需要公证吗？
  答

  离婚协议具有法律效力，受法律保护。不需要公证，当事人要求公证的法律不禁止。**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条　离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

  全部3个回答>