婚前可以进行房产公证为共有吗？应该怎么查询呢？

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• 154****7999

  有区别，因为婚前财产，也可能是两人共有。
  同理。也可能婚后的财产是一方个人财产，如有遗嘱指定一方继承的财产。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:48:54
• 141****6801

  婚前个人财产结婚后拿去公证，分情况认定：
  1、公证为自己的婚前财产，则属于个人财产；
  2、公证为赠送给另外一方，则属于对方个人财产；
  3、公证为夫妻共同财产，则属于夫妻共同财产。
  4、如果没有公证，则属于婚前个人财产，不会因为婚姻关系的建立而成为共同财产。
  《婚姻法》（2001修正）　　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  （一）一方的婚前财产；
  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  （四）一方专用的生活用品；
  （五）其他应当归一方的财产。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:48:48
• 135****2449

  婚前个人房产公证为婚后共有财产 ，但是没有实质性的，**多就是一个心理作用而以。即然双方都同意，可以 将名字加上房产证上，不更可以了。
  因为公证书也是可以更改的，也可以反悔的。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:48:43

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• 问 婚前房产,如何公证为共有财产？婚前个人房产公证为婚后共有财产有效吗？
  答

  办理房产公证收费标准为评估价的2%。100万元的房子费用要2万元。不如结婚后，在房产证上加女方名字。这样节约几万元。

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• 问 房产可以公证吗？进行房产公证有什么好处和风险呢？
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  房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

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• 问 婚前回迁房能公证夫妻共有财产吗？应该怎么查询呢？
  答

  婚前买的房子没公证，但是已经拿到房产证或者婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的，也是属于个人财产；婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半。没有必要去作公证情况：　　1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为。　　2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。　　3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。　　4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋**部分。

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• 问 父亲再婚婚前房产可以公证给我吗？应该怎么查询呢？
  答

  没必要公证，双方就婚前财产约定即可，双方签字后即发生法律效力。

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• 问 婚前房产结婚后算共有的吗？应该怎么查询呢？
  答

  净身出户的俗语；一般来说如果一个有一到两个孩子的家庭，在离异时候孩子属于女方时女方可以获得大概75%的财产甚至更多。

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