物业费书面催缴几次？求解释？大家能否说说？

已有5个回答

• 134****3901

  就尽**大的力量改正，然后多和业主沟通，**好采取上门或以业主的时间为准与
  业主沟通，不要急于马上提交费的问题，多进行几次，业主会主动交纳的。当然
  也有蛮不讲理的，遇到这种业主你首先发三次书面催交函，**好以挂号或特快的
  形式发出，保管好相关的收据，这样业主就不会以没有收到作为借口，如果这样
  还达不到目的，就准备好与你们签订的物业管理委托合同或其他公约，先发律师
  函看效果后再决定是否起诉该业主。
  物业费催缴主要有：一、上门催缴，二、书面催缴，三，电话、短信催缴，四、
  法律文书催缴，五、司法催缴。前面三种**为妥当，因为毕竟业主是我们服务的
  对象，只有通过沟通，才能相互理解。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:12:55
• 132****6469

  催缴物业费是一项比较困难的工作,理论上来讲是由小区管理处负责收费,从实际情况来看,只要是管理处的工作人员,不要分工,都有义务和需求去收费.

  查看全文↓ 2019-09-09 16:12:48
• 143****8156

  物业人员养成知己知彼的习惯，做到在为业主服务过程中的有效沟通，其关键在于知彼。知彼的一个重要原则就是用同理心倾听方法与业主沟通。运用同理心倾听方法进行沟通，首先要了解业主，回复业主提出的观点、意见和要求为欠费业主提供一套行动方案，以确保他们用**小的投资风险得到**大的回报。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:12:40
• 147****7844

  物业人员和业主都生活于一个共同的小区，基于物业合同而成为服务和被服务的关系。目前，社会中出现的物业公司、物业人员与业主的矛盾，比如收费矛盾、停车矛盾、装修管理矛盾等，成为物业人员有效开展物业管理，与业主建立良好关系一道屏障。
  帮助欠费业主认识到他们真正的需求是什么？以提出问题并认真倾听的方法，并明确指出他们拥有的和想要的东西的差别。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:12:35
• 143****5532

  主动积极的原则就是勇于承担责任，这是其它习惯的基石。一个人只有敢于去承担为业主服务的责任，要和欠费业主建立彼此信任，就要时刻牢记催费的目标——真心实意的帮助他们获得他们想要的。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:12:31

相关问题

• 问 物业费书面催缴几次
  答

  物业管理费通知单单元编号： 座 层 号单元 业主姓名： 大厦(小区)物业管理费标准已经于 月 日业主管理委员讨论通过,自公布之日起执行,望各位业主(用户)遵照执行。表9—4序号费用项目费用标准（元/月，平方米） 行政办公设施维修费 一般公共设施维修费 电梯费 空调费 环节保洁费 绿化费 保安费 收视费 保险费 储备费 管理者酬金 税项

  全部3个回答>
• 问  物业费如何书面催缴
  答

  催缴物业费的通知尚未交费的业主：您好！在广大业主的大力支持与配合下，****年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。物业费是小区治安秩序环境绿化及卫生，房屋公共设施配套管理的根本保证，如果物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，从12月31日起我们将按有关规定按日3‰收取滞纳金逾期未交费的业主，将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费。凡属在质保期内的房屋质量问题，我们将继续与开发及施工单位沟通联系，尽快给予解决，请不要将施工单位应承担的质量责任与物业管理工作混淆，更不可以施工质量等问题为借口拒交物业费。物业公司随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，谢谢您的理解与支持！*****物业服务中心*****年**月**日\\\\ 尊敬的业主:

  全部3个回答>
• 问 求解释？大家能否说说？
  答

  目前，在美国比较流行的２－ＰＡＣ别墅是一种双拼别墅。１．与联排、独栋别墅相对比而言，除了有天、有地、有独立的院落外，**关键是降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。２．低层小楼加上私家花园的这种相对独立的双拼别墅，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了Ｃｉｔｙｈｏｕｓｅ和Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ兵营式排列的呆板面孔。３．双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

  全部3个回答>
• 问 求解释？大家能否说说？
  答

  在商品房销（预）售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，这已成为习惯做法，并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则，法律认可并保护这种约定定金的行为。

  全部3个回答>
• 问 求解释？大家能否说说？
  答

  如果购买方不符合吸限购资格，就需要获得购房资格之后才可以购买住房。

  全部3个回答>