物业服务合同几年有效？过了这个时间是否无效？哪位能够告知一下？

已有5个回答

• 131****1456

  物业服务合同的期限一般不低于两年。物业服务合同期限届满的三个月前，物业服务企业与业主大会应当协商续约事宜。双方续约的，应当重新签订物业服务合同。双方不再续约的，物业服务企业应当书面告知街道办事处或者乡镇人民政府，并到物业所在地的区、县物业管理行政主管部门备案，并继续按照合同约定做好服务，协助业主大会选聘新的物业服务企业；
  业主应当按时交纳物业管理服务费，至合同终止。

  查看全文↓ 2019-09-09 17:12:48
• 134****5470

  1、无论有没有成立业主委员会，只要2/3以上业主同意即可解聘物业管理公司
  2、前期物业服务合同的有效期截止至业主委员会与新物业管理公司签定合同时止。

  查看全文↓ 2019-09-09 17:12:39
• 156****2081

  依据《物业管理条例》第二十九条,先前业主与物业签定的协议均为前期物业服务合同,合同有效期**长不超过3年

  查看全文↓ 2019-09-09 17:12:22
• 133****9669

  你和其他业主一样，与开发商的物业管理合同属于无约定期限的“前期物业服务合同”，国家对前期物业服务合同规定的是自业主大会成立，并签订新的物业服务合同生效之日即终止。

  查看全文↓ 2019-09-09 17:12:14
• 133****4498

  不对,一般都是三年的!三年过后要是业委会感觉还是不错的话,在和物业去续合同。所以一般感觉起来比较时间长!

  查看全文↓ 2019-09-09 17:12:07

相关问题

• 问 宁波物业服务合同几年有效
  答

  发票是没有有效期的，发票实行换版制度。但什么时候换版，由国家税务总局决定，除此之外谁也不知道。如你所说，这份发票是有效的。关键是单位能不能报销，在于领导的一句话了。发票即使到10年3月失效了，但开具的时间即09年11月份是有效的。所以即使无效了，该发票还是在有效期内开具的，所以是有效的。

  全部3个回答>
• 问 房产证几年下来？哪位能够告知一下？
  答

  根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

  全部3个回答>
• 问 房产证时间怎么算？哪位能够告知一下？
  答

  1. 《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明中注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。2. 纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

  全部4个回答>
• 问 怎么查房产是否房产证？哪位能够告知一下？
  答

  要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

  全部3个回答>
• 问 签购房合同需要请律师吗？哪位能够告知一下？
  答

  律师陪购应该在买房前就介入律师陪购应该是一个全方位的法律服务。但在实践操作中，购房合同是格式文本，不论发展商的信誉如何，律师在签约时所起的作用是有限的。要请律师介入也应是前期介入，通过律师的职能了解楼盘的开发资质、开发红线范围以及土地出让金的缴纳情况。

  全部3个回答>