房产买卖代理人可以过户给自己吗？应该怎么查询呢？

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• 137****9278

  如果经过公证，委托人委托受托人将房产过户给受托人是可以的。
  
  如一般买房子，自己去办理产证。
  实际上就是开发商委托买方办理房产转移手续，（过户）给买方。
  也就是
  受托人直接将房产过户给自己。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:36:13
• 134****5457

  业主夫妻本人带上身份证、房产证、结婚证、房产发 票等原件，到公证处办理委托授权公证书，委托别人 代 他 办理房产过户手续，即可由被委托人持公证书到房管局代 他 办理房产过户的相关手续。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:36:08
• 133****2483

  二手房办理过户手续，房产登记人和共有人可以办理授权书，指定一位代理人代替签字办理过户住房手续。
  代理人需要持有本人身份证，房产登记人和共有人的身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，与买家当事人一起到住房所属房管部门申请住房过户。
  《房屋登记办法》：
  第十三条
  共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
  
  第十五条
  申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
  委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

  查看全文↓ 2019-09-10 13:36:04
• 137****4909

  一、房产过户一定要公证吗
  
  办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。
  
  目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
  
  第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:35:58

相关问题

• 问 继承的房产被代理人过户给了别人怎么办
  答

  房产过户可以委托办理，方法如下： 一、房产过户一定要公证吗 办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。

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• 问 办理房产过户可否委托代理人
  答

  可以。你和受委托人本人一起到公证处办理委托公证书，委托那受委托人代 你办理购买那房产的过户手续可以了。

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• 问 商品房买卖合同买方委托代理人可以代理手续签字吗？
  答

  公司让你签字的意思是对这个合同的内容给予确认并负责，你自己**好要清楚该合同条款有无对买卖双方的特别不妥之处。关键还是看公司是否诚信规范经营，备案手续完善。否则，日后不排除你被夹在公司和客户之间被踢球。

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• 问 商品房买卖合同买方委托代理人可以代理手续签字吗？
  答

  公司让你签字的意思是对这个合同的内容给予确认并负责，你自己**好要清楚该合同条款有无对买卖双方的特别不妥之处。关键还是看公司是否诚信规范经营，备案手续完善。否则，日后不排除你被夹在公司和客户之间被踢球。

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• 问 有房产缴税过户的代理吗？应该怎么查询呢？
  答

  约为房产总价的8.3%。个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）增值税5.5%。（房产证满二年免交）契税1.5%。（非买家首套房变为3%）其它小税费数百元。有代理。小区附近的房产中介都可代理的。手续不复杂。具体是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

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