楼盘的物业管理分哪几个模块？分别是什么来的？有网友来解释下吗？

已有3个回答

• 148****4813

  《物业管理条例》（国务院令[2007]第504号修订） 第三十四条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。 深圳经济特区物业管理条例 第六十四条 一个物业管理区域应当由一个物业服务企业统一提供物业服务。物业管理区域内地上以及地下建筑物、设施设备和相关场地不得分割管理。 分期开发的物业，前期建成部分已确定物业服务企业的，后期建成部分应当由同一物业服务企业提供物业服务。 第六十五条 划分物业管理区域应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中、便于管理的原则。具体划分方法如下： 物业管理区域以物业建设宗地红线图的范围确定，但已经自然形成独立物业管理区域且无争议的，不再重新划分；
  （二）分期开发或者有两个以上建设单位开发建设的区域，共用主要配套设施设备的，应当划分为一个物业管理区域，但已经自然分割或者习惯形成多个相对独立小区的，可以划分为不同的物业管理区域；
  （三）不同物业管理区域地理上自然连接的，经各自的业主大会同意后，可以合并为一个物业管理区域。 划分物业管理区域有争议的，由区主管部门会同物业所在地街道办事处处理。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:41:16
• 147****6483

  我大致说下包括哪些模块，你就有思路了
  业主管理－登记业务相关信息（姓名，房号等）
  物管费收银管理－对缴物管费进行入库登记，并打印相应票据
  监控管理－查看小区的所有监控探头
  
  **主要的分这几个，其它比如还有内部员工管理（内部员工考勤）这些了，其实就是这么简单

  查看全文↓ 2019-09-10 15:40:58
• 157****3179

  我大致说下包括哪些模块，你就有思路了
  业主管理－登记业务相关信息（姓名，房号等）
  物管费收银管理－对缴物管费进行入库登记，并打印相应票据
  监控管理－查看小区的所有监控探头
  **主要的分这几个，其它比如还有内部员工管理（内部员工考勤）这些了，其实就是这么简单。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:40:53

相关问题

• 问 物业管理分哪几个模块
  答

  要具体说明实现什么 这样不要我告诉你 你自己就知道了

  全部3个回答>
• 问 什么是前期物业管理分哪几个阶段
  答

  　　你跟我写的一样啊，我就勉为其难的给你吧。。。哈哈。。我毕业一年了。因为字数限制论文不能全出入，如果你感觉好可以联系我 　　QQ422561274完了给你发邮件过去，是WORD格式的，格式就不用你弄了。。哈哈 　　浅谈物业管理前期介入的必要性 　　摘 要 　　由于现代化的建筑和物业具有设计复杂,高新技术含量高,建设周期长和安装、施工难度大的特点。为了保证物业正常使用和发挥功能,对物业实施有效管理需要专业的物业服务企业的前期介入物业建设项目。而真正意义上的前期介入是从项目前期设计开始到物业接管验收为止的质量监督过程。从项目规划、设计开始提前介入, 从物业管理的角度参与物业建设项目的优化设计, 对开发项目的规划、设计、建筑、安装、维护和保养等工作按物业管理的要求进行主动控制,更加确保物业建设质量。对物业实施超前管理,为完善物业建设提出建设性意见,避免物业建成后的使用和管理问题。 　　关键词：前期介入；服务质量；管理；维护

  全部3个回答>
• 问 康苑物业管理哪几个楼盘？那几个楼盘的费用是否一样？能否具体解释下呢？
  答

  物业费包括什么一、管理费在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。二、清洁费用及绿化养护费管理费清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。三、办公费用与人员工资办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。四、法定税费法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。

  全部3个回答>
• 问 什么是前期物业管理分哪几个阶段？这问题有木有人知道？
  答

  1.早期介入，充当顾问。在物业处于规划设计阶段，发展商就聘请专业经验丰富的管理公司做顾问，参与规划设计，站在今后使用和管理的需要提出建议。2.中期介入，扮演监理。在土建结构已封顶，工程进入到设备安装和内部装修阶段，物业管理公司参与进来，一方面是熟悉线路、管道走向，另一方面对设备的安装质量进行监督。3.晚期介入，开始管家。物业建设工程基本结束，工程开始竣工验收、移交验收和准备入伙及筹备开业时，管理公司全面介入，对正式接手管理做好准备。

  全部3个回答>
• 问 房产证有几种？分别是哪几个的呢？
  答

  房产证的种类可分为大产权和小产权两种,小产权就是有永久使用权,绿色的房本。房子的性质70年产权分为商品房,回迁房,经济适用房,已购公房普通住宅。50年产权:工业用地:教育科技,医院,卫生,文化也就是**。商业用地40年产权:娱乐,商业,旅游。

  全部5个回答>