买房边户和中间户哪个好？该怎么选择？

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• 144****6056

  边户：
  这个格局当中的边户就是东户和西户，这两个户型对比的话南方的朋友更愿意选择东户，而北方的朋友更愿意选择西户。
  因为东户的户型除了早上和中午的采光以外，下午开始就会收到中户凸出的影响**终导致没有下午的采光，这一点对于南方的朋友来说可以减少漫长夏日的午后强采光，确保室内相对凉爽。
  西户就和东户不同，对于下午的采光把握的非常到位，除了没有早间的采光以外，其余时间的采光都有，在寒冷的冬日，虽然北方有暖气，但是阳光的暖意绝对胜过暖气的温度。这就是北方人更愿意选择西户的原因。
  而在南北房的差异当中也有一个共性。那就是边户的南北通透使得边户加分不少。所以说，首选边户是很明智的。
  中户：
  对于中户而言，因为中户是凸出主体之外的所以中户的采光是几个户型当中**好的。但是由于中户的北侧受到了核心筒的制约，所以给了中户不通透的诟病，这也是很多人在选购房子的时候**忌讳的一个问题。
  至于一些中户的北侧设计风雨走廊的设计，这其实不能给中户带来通透，反而会给中户带来隐私的泄露。
  因此，对于中户来说，我们可以这样选择，喜欢长时间采光的人我们可以选择中户，因为没有遮挡只要楼层合适就可以做到从早到晚的采光体验，同时室内的通风也可以通过加装新风系统来改善。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:00:17
• 134****7640

  一、要考虑面积，如果户型类型一样的话，一般边户会比中间户面积算法上略大，也就是说，价格上要略多，这个你自己要考虑。
  二、景观朝向，景观通常来说边户要好些，毕竟三面临景，但是要看你的侧面是否有开窗（有些侧面是山墙面，没有开窗或者少开窗），是否景观朝向更好？我也遇到过中户型看景观沟谷，边户就看个侧面，没啥意思，这个你也要考虑。
  三、规划布局，看这个是因为社区有一些影响和噪音，主要是来自于道路和某些公共建筑，这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大，尤其是主开窗面等对到的是什么

  查看全文↓ 2019-09-13 16:00:10
• 145****2044

  但是边户也有边户的好处，那就是视野好，别人只能看到两个面，而边户能看到三个面。综合以上的房屋位置的优缺点，每个人的爱好也不同，有的人喜欢阳光充足，有的人喜欢稍微少一些，有的人喜欢热闹，有的人喜欢安静，有的人喜欢广阔，有的人喜欢悠然。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:00:05
• 141****1331

  中间的房屋在没有街景或者其他特殊需求的时候是比较好的，阳台的窗户可以接收足够的阳光又不至于晒，对于路边的车和其他污染也并不是很多。
  而且通过我们查看房价可以知道，同楼层同一个单元的房子，排出景观房的话，中间的还是比较贵的。

  查看全文↓ 2019-09-13 15:59:58
• 153****7574

  具体需要看房子所处的地理位置，比如如果是沿河的楼房，为了河景当然选择边上的好，如果是市中心，或者交通要道附近的房子。为了避免尘土还有噪声污染，当然是中间稍微好一些。
  
  有的房子在东边，有的房子在西边，如果条件类似的话尽量选择东边，因为太阳在落山的时候阳光虽然好看但是对于长时间接触来说会让人不舒服，也就是房屋中说的西晒。东边的阳光是清晨的，太阳刚刚升起时的，所以相对来说不会太强烈。

  查看全文↓ 2019-09-13 15:59:53

相关问题

• 问 买房边户和中间户哪个好？该如何选择？
  答

  一、要考虑面积，如果户型类型一样的话，一般边户会比中间户面积算法上略大，也就是说，价格上要略多，这个你自己要考虑。二、景观朝向，景观通常来说边户要好些，毕竟三面临景，但是要看你的侧面是否有开窗（有些侧面是山墙面，没有开窗或者少开窗），是否景观朝向更好？我也遇到过中户型看景观沟谷，边户就看个侧面，没啥意思，这个你也要考虑。三、规划布局，看这个是因为社区有一些影响和噪音，主要是来自于道路和某些公共建筑，这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大，尤其是主开窗面等对到的是什么。

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• 问 买房中间户好还是边户好
  答

  在买房的时候肯定是优先考虑边户，因为边户的优点确实是比较的多，主要如下：①边户的房子采光要更好一些，房子里面的空间也要更加的通透一些。其实很多的边户房子都是全明户型，整体的采光性要比中间户更好，平均每天的光照时间也要更加的充足一些。另外，如果是选择边户的话，那么通分的条件肯定要比中间户更好，室内要更加的干燥一些。②边户的房子能够远离楼内的噪声源，假设每一层房子是有4户，那么边户只是和其中的一户相邻而已，这样一来就可以免受噪音干扰。但是中间户则是和两户人家相邻，这样一来被噪音污染的概率就要更大一些了。③边户的房子面积通常要更大一些，其实大部分的楼盘设计都是这样子的，中间户面积要更小一些，边户面积则是要更大一些。

• 问 买房东户和西户哪个好？该怎么选择？
  答

  阳光之争东边主要享受早上的阳光，如果是上班族的话，工作日应该不会受到影响，主要是休息日睡懒觉的时候，早上被刺眼的阳光叫醒其实是很恼火的一件事。西边享受的是中午和下午的阳光，就是大家常说的西晒。工作日的时候，大家在中午和下午基本是不在家的，晒也就晒了。而在休息日，有可能会受到些许影响，但只要有较厚的窗帘就可以解决这个问题。雨季之战房子下雨天渗水的情况大多发生在东边，西边倒是少有房间渗水的情况。购房的时候，**好观察一下周边的建筑情况，看看周边或是小区外围东面是否有高层建筑遮挡。房子渗水有两种情况：一种是门窗不够紧，雨水就会从门窗的缝隙间溜进屋内，形成渗水;还有就是墙面的渗水了，为了减少或防止房子的墙面有一块一块的渗水印，那么，在购房的时候就要注意房子的外墙结构和材质，外墙厚度是否合适，是否有为了掩盖渗水而涂刷的痕迹等。

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• 问 买房为什么不能买边户?买房买中间户好还是买边户好?
  答

  买房为什么不能买边户？边户又分为东边户和西边户，两种户型如果不是不专业的设计师设计出来的，基本都能保障南北通透。而且因为建筑空间充足，所以边户设计的户型面积一般都要比中户大。那东边户和西变化相比有各自有什么样的特点呢？1、东边户有旭日东升紫气东来的说法，住在东面，居住者每天早上都能看到明媚的阳光。主要是渗水问题需关注，在夏天多雨的地区，如果刮东南风东边，会有渗水或发霉的情况发生，但是如果购房者选择的房屋质量够好，装修时做好防水层，这个问题大可忽略不计。2、西边户主要是西晒问题严重，西户**常被人诟病的问题就是下午的“西晒”，夏天确实是会比东户闷热一点，但很多开发商对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风不会太冷，夏天有遮蔽也不会太热，加上室内又有空调是可以规避西晒问题的。买房为什么不能买边户？中户的特点有哪些中户的特点有哪些？1、采光、通风不好不管是多层还是高层住宅，相较于边户，中间户**受吐槽的一点就是多被设计为凹进去的小户型，很难做到南北通透，因此采光、通透性做不到全明户型那么好，空气相对差很多。这是因为设计师往往是在东西户结构确定好之后，再去规划中间户的结构。首先两边的墙是固定的，那么只能有一面采光和通风，如果卧室朝南，势必客厅就接受阳光少一点，相反卧室就通风采光差一些。2、噪音大由于中间户两边都有邻居，如果靠近电梯，难免受到噪音影响。3、户型较小一般而言，如果是两梯三户或四户的布局，两边多是大户型，中间是小户型。如果家庭成员较多，根本不够住。4、保温性能较好中间户夹在中间保温效果要优于边户，并且价格也相对**低，如果你选的中间户房屋是凸出去的结构，采光通透等问题也就迎刃而解了。

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• 问 西边户和中间户哪个好
  答

  从选购户型来看：东户＞西户＞中户。但买房选哪边户要因地制宜，需要根据楼栋建筑分布和小区规划具体问题具体分析，购房者最好根据实际状况尽量选择性价比最高的那套房子。西边户优劣势：西边户西晒严重，太阳过了12点之后，就向西偏移，并且在一整个下午的时间都晒在西边户墙上，不管隔热层做的多厚，都挡不住夏天的墙体炎热。西边户也有好的地方，如果你喜欢阳光充足这是个很好的选择，并且阳光可以杀菌消毒