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“卖一买一” 诸多城市新政出台后，不少居民家庭都只能购买一套房产，因此只有卖掉旧房，才能购买新房，这样的家庭就比较适合选择“先卖再买”。 想要先购买新房，那就需要大量的资金，**、税费、装修等都是不小的支出
全部3个回答>问一下卖房同时买房可以吗？
153****8226 | 2019-09-13 20:50:53
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155****2879
按规定卖房后办理过户后产权就属于别人了，名下无其他房子的话再买房属于唯一住房，只是刚过户后档案还没有归档，能有麻烦，但无大碍！
查看全文↓ 2019-09-13 20:51:13 -
151****6620
如果是外地户口的话,没办法,那只能先卖掉,过户到买家的头上之后你才能再把新买的房子过户到自己名下,如果是上海人,且手里只有这一套的话,你可以有所选择,有房子可以先定下后在卖自己的房子,以现在的行情,如果没有的房子,可以等等
查看全文↓ 2019-09-13 20:51:09
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合同是否有效关键是看签订合同双方是否自愿，是否是双方真实意愿的表达。符合上述就是有效合同。公正不公正并是主要问题，是个程序问题。
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阁楼需要办房产证：1、阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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根据《物权法》第一百八十四条，以下房产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （三）**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 理论上集体土地的房屋不在此范围内，但由于集体土地未完全流通，所以实际上很多地方都不能办理集体土地的房屋抵押登记。
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可以。像长沙就规定，职工符合下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：1、职工家庭(指夫妻双方，下同)购买、建造、翻建、 大修自住房的;2、 职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的;3、无房户支付房租的;4、与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;5、退休的;6、享受**低生活保障的;7、出境定居的;8、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的;9、职工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的。注：职工符合以上1、2、3、6、9条规定提取住房公积金的，其配偶可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工符合以上4、5、7、8项规定申请提取住房公积金的，职工个人账户必须为封存状态，提取后该职工个人账户同时注销。职工申请提取住房公积金时，须提供以下基本资料原件：(一) 本人身份证;(二)婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书，以上两类婚姻状况及未婚提取人均需签订《住房公积金业务声明书》;(三) 提取人本人建设银行、交通银行、长沙银行、工商银行、农业银行任一有效一类借记卡;(四)职工购买、建造、翻建、大修长沙行政区域以外自住房或偿还其住房贷款本息的，提供购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明(含本套房屋备案登记信息)。建造、翻建、大修自住房还应提供如下资料原件：1.建造、翻建自住房：城镇内建造、翻建自住房的，提供建设工程规划许可证、施工许可证、国有土地使用证、购买建筑材料及其他施工费用支付凭证、《房屋所有权证》或《不动产权证书》(翻建提供);农村建造、翻建自住房的，提供农村宅基地使 用批文(或农村集体土地建设用地批准书或个人建房用地许可证)、购买建筑材料及其他施工费用支付凭证、《房屋所有权证》 或《不动产权证书》(翻建提供)。2.大修自住房：提供房屋所在地住建部门或具备资质的鉴定机构出具的C、D级《危房鉴定书》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》、购买建筑材料及其他施工费用支付凭证。
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