孩子买房怎样贷款?以孩子名义买房可以贷款吗

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• 153****4607

  若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。未成年人如需申请贷款，可尝试由父母（或一方）作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系当地招行网点的个贷部门详询。

  查看全文↓ 2019-09-15 17:13:33
• 155****5213

  首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
  
  接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
  
  借款人必须同时具备下列条件：
  
  （1）有合法的身份。
  
  （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  
  （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
  
  （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。
  
  （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  
  （6）贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-09-15 17:13:29
• 141****8609

  很多父母会为孩子提前准备好房子，等到自己孩子成家立业那天，房子上也会写着孩子的名字，也算是为人父母为孩子操劳的一辈子。有位姑娘说：父母要我出钱买房，还说房子不给我，不买就是不肖......
  
  
  图文无关
  
  
  
  我之前**就认识的朋友考研失败，就从北京回家了，然后家里给她找了个会计的活，反正可能是挺轻松钱也还可以的那种。
  
  
  图文无关
  
  她家里就说要她和爸妈一起买房子，房子名写的她爸妈，但是每个月贷款她来还，**是她爸妈出了，她特别不能理解，这就等于她给爸妈买了房子吧，但是她爸妈说了这么一句话：你现在不买你就是不孝.........
  
  
  她经济压力和精神压力都比较大，所以来求助我们，说实话，我是不知道怎么安慰，因为我也看不懂她爸妈的操作......
  
  
  
  网友怎么说
  
  @闲得慌
  
  就一个孩子么？如果就一个孩子的话也没啥吧。
  
  @现在呆视
  
  合不合理各有见解，比较少见是肯定的。
  
  @踏云追风
  
  父母可能有两方面的意思：一、她现在没什么钱，父母出**，然后每月还贷是变相的让她攒点钱，估计可能父母看她花钱有点大手大脚的。二、房子不写她的名字，父母怕她人生阅历浅，以后遇到个渣男或经不起诱惑把房子抵押或变卖。
  
  @红叶

  查看全文↓ 2019-09-15 17:13:26

相关问题

• 问 孩子买房怎样贷款?孩子未成年，想以孩子名义买房，可以贷款吗？
  答

  根据目前杭州银行贷款的规定，未成年孩子购房要贷款，一般需要父母做联名担保，一般不接受贷款，但不同银行的规定不同，如杭州银行等小银行可以接受以孩子名义贷款，父母联名担保，提供收入证明、银行流水等证据，可以做按揭，但一般这种情况需要提高**比例。具体规定要根据不同的银行来做区别对待。

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• 问 可以给孩子买房子吗?以孩子名义买房的风险?
  答

  一、法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。

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• 问 多大可以贷款买房?以孩子名义买房的风险有哪些？
  答

  结婚结婚龄男早于二二周岁早于二0周岁晚婚晚育应予鼓励 民族自治民代表权结合民族婚姻家庭具体情况制定变通规定目前我些民族自治立机关婚姻定婚龄作变通规定比新疆、内蒙古、西藏等自治区些自治州、自治县均男二十周岁十八周岁作本区低婚龄些变通规定仅适用于少数民族适用该区汉族 香港定结婚龄一陆周岁 台湾定结婚龄二0周岁父母同意男一吧周岁一陆周

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• 问 在包头买房以父母名义贷款，写孩子的名字，可以吗？
  答

  这样的情况，可以是可以 不过这边是看情况而定 就是你目前是多少岁？ 正常情况下，你要这样做的话 需要你达到法定的年龄20或者22周岁。然后你父母以担保人的名义贷款，你没有达到法定的年龄，就要把你父母的名字也写在产权证上面，这个也是要看银行方面的评估了。

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• 问 小孩可以买房吗?以孩子的名义买房会有什么风险吗?
  答

  一、法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。

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