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一、第一步 准备住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）申请资料借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料：（1）身份证、军官证、护照或港澳台通行证原件1份；（2）户口本本人页及变更页原件1份；（以上材料对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。）（3）婚姻关系证件原件1份；（已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。）（4）拟用于还款的银行卡或存折原件1份。（北京市住房公积金管理中心建议使用住房公积金联名卡。）2、购房资料：（1）购房合同（正本）原件1份；不方便提供原件的，提供复印件。（2）购房**款发票原件1份。3、特殊情况下需要补充的资料：（1）离、退休证书原件1份；（2）离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单原件1份；（以上材料由离退休职工提供）（3）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明原件1份（异地缴存借款申请人提供）。
全部3个回答>怎样申请个人贷款无抵押?个人住房公积金贷款买房的流程是什么？
134****8978 | 2019-09-16 04:11:08
已有3个回答
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138****1830
您好，如果您要在银行申请的话，就需要准备很多材料，网上的信贷平台也很多，准备的材料也各有各的要求。建议使用有钱花APP进行贷款，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。
查看全文↓ 2019-09-16 04:11:27
依托百度技术和场景优势，“有钱花”运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。
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138****7010
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查看全文↓ 2019-09-16 04:11:23
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135****4036
现在我们申请贷款是越来越方便了，各种各样的贷款机构和贷款产品应有尽有。但是目前市场上**为常见的还是无抵押贷款，即信用贷款。那么，我们在申请个人无抵押贷款时有什么条件，又需要注意哪些事情呢？下面小编就来和大家说说关于个人无抵押贷款的一些事儿。
查看全文↓ 2019-09-16 04:11:18
首先需要来说说个人无抵押贷款是什么？其实，所谓的个人无抵押贷款是由各大银行或者其他合法贷款机构推出的以个人和家庭为核心的经营类贷款，其服务对象主要为广大工商个体户、小作坊、小业主等，一般贷款额度在1000元到30万之间。其特点就在于无需提供抵押品或第三方担保，仅凭借个人信用即可申请贷款，但贷款额度会受到申请方的经济效益、经营管理水平和发展前景等因素的影响。
个人无抵押贷款申请条件
尽管各行对于个人无抵押贷款的具体申请条件会有所不同，但一般来说去银行或贷款机构申请个人无抵押贷款都需要满足以下条件：
1、年龄在25周岁-55周岁的中国居民；
2、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力；
3、具有稳定的经济收入和按期偿还本息的能力；
4、无不良信用记录等；
5、银行等贷款机构规定的其他贷款条件；
在满足以上申请条件后，需将贷款行所要求的资料比如个人身份证明、住址证明、水电缴纳单、物业管理单等资料以及稳定的收入来源证明提交给银行。银行在审核通过后，与贷款申请人签订贷款合同即可放款。不过需要注意的是无抵押贷款的贷款预期年化利率一般稍高于有抵押贷款的贷款预期年化利率，借款人应根据自身经济能力和还款能力选择合适的贷款年限，避免还款压力过大，带来不利的影响。
个人无抵押贷款的注意事项
面对网上铺天盖地的无抵押贷款广告，在申请个人无抵押贷款时应选择正规专业的贷款机构或大型商业银行，以避免上当受骗。
一般来说，个人无抵押贷款的用途还是比较灵活实用的，它可以用于任何合理的个人及家庭消费，如房屋装修、结婚及旅游、进修等消费需求。但需要注意的是，虽然无抵押小额贷款的申请门槛较低，但是对贷款的用途却有一定的限制。银行严禁个人将无抵押贷款用于股票购买，也不能用于购房**款。如果银行发现个人将贷款用于以上情况，银行将立即收回贷款，并收取违约金。
无抵押贷款当天放款有什么方法？
无抵押贷款又称信用贷款，这种贷款无需任何抵押物，仅凭个人信用就可以轻松申请贷款。无抵押贷款相对于抵押贷款来讲，额度相对较低，不过对于大多数人而言，其贷款额度已经能够满足他们的需求了。
不过，由于无抵押贷款没有抵押物，银行和贷款机构为了控制信贷风险，相对没有那么好申请。下面小编就给你介绍3个方法，让你顺利搞定无抵押贷款当天放款。
一、个人信用记录良好
我们都知道，无抵押小额贷款是以借款人的信誉作为还款保障，所以银行或贷款机构在审核借款人的借款资质的时候，对个人信用记录要求比较严格。一般来说，有过连续3次逾期或累计6次以上逾期的将遭到拒绝。所以，在申请信用贷款前，借款人要对自己的信用记录有大致的了解，以免申请过程中浪费时间和精力。
二、借款人有稳定收入
除个人信用外，银行对于借款人的还款能力也有较为严格的审查。借款人必须有稳定的收入和经济来源，对于普通上班族必须在现单位工作满半年以上，有社保和公积金，并且可以提供半年以上的打卡工资流水。如果借款人名下有车产和房产，以及股票、基金等资产，那就更加容易获得贷款，而且贷款额度也会更高。
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所谓的住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。
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1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人;3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续; 贷款行按照合同约定发放贷款。
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要交纳公积金一年，然后户口之类的要合格。
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一、 向银行等金融机构申请1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。借款人具有法律效力的身份证明。符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款**后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。二、向房产抵押网络借贷服务平台申请
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