怎样用土地证抵押贷款?土地证可以抵押贷款吗？

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• 141****7379

  　　土地使用证可以抵押贷款的。
  　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
  　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
  　　土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用

  查看全文↓ 2019-09-16 05:19:43
• 145****2215

  首先一点:土地得是出让的。
  第一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款；第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和**高限额贷款合同。都签字盖章后，就等款了。
  至于办什么时用到什么资料，到时候就会告诉你。
  关键是银行有人，得同意给你贷款。土地局事实上从业务这个角度不麻烦，不过也得有人**好，要不也不好办。

  查看全文↓ 2019-09-16 05:19:34
• 138****0734

  日前， 重庆江润实业有限公司（以下简称江润公司）向工人日报重庆记者站反映称，浦发银行兰州分行在明知道抵押贷款的土地被查封的情况下，还执意放贷，导致该行资产流失的同时，还造成了他们数千万财产的损失。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  “浦发银行兰州分行这笔3500万元贷款十分蹊跷。”江润公司的投资部总经理徐蓓称，该银行明知道借款人抵押给他们的土地被法院查封的情况下，执意继续放贷，并通过安定区法院的特别裁定，将原本属于他们的抵押物优先受偿权判决给了该银行。他还表示，在此次的借款纠纷事件中，甘肃省彬立汽车有限公司（以下简称彬立公司）的实际持有人刑亚彬与其他涉事人员或许还存在违法的行为。
  
  
  
  
  2016年10月30日，为了解详细情况《工人日报》记者赴甘肃省定西市相关部门、浦发银行兰州分行进行了明察暗访。
  
  
  
  
  
  一块土地两个“证件”，孰真孰假？
  
  
  
  
  
  
  “2013年，我们给彬立公司借款3000多万，其中，有一部分钱是直接打到甘肃省定西市国土资源局安定分局的账户上，作为办土地证的专门款项。”江润公司的负责人称，土地证办下来之后，刑亚彬即刻将相关土地证原件、彬立公司公章、财务专用章等全部交由他们保管。可没想到，刑亚彬转身又去办了个假的土地证、私自篆刻了相关公章，去办理的抵押登记，从浦发银行兰州分行下属中山支行贷款3500万元。
  
  
  
  “2015年底，所涉土地已经被挂在网上公示拍卖，到现在已经流拍两次了。”该公司的一名工作人员补充到。

  查看全文↓ 2019-09-16 05:19:30

相关问题

• 问 怎样用土地证抵押贷款?证可以抵押贷款吗
  答

  土地证可以抵押贷款。设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。具体流程如下: 1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过，发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。

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• 问 怎样用土地证抵押贷款
  答

  土地证可以抵押贷款。设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。具体流程如下: 1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过，发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。

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• 问 怎样用土地证抵押贷款
  答

  土地证抵押贷款流程如下： 　　1、到当地评估机构评估土地价值；　　2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；　　3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地；　　4、银行审批经过，发放贷款。　　5、借钱方根据合同约定进行还款。　　土地证抵押贷款手续　　用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。　　办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。

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• 问 土地证可以抵押贷款吗?
  答

  如果银行同意，可作为抵押物予以货款抵押。

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• 问 土地证能抵押贷款吗?土地证有什么用?
  答

  土地证可以抵押贷款。设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。具体流程如下: 1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过，发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。

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