房贷3个月没还会怎样?房贷利率9折跟95折到底差多少

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• 145****8885

  房贷两个月没还了，进入第三个月，银行将启动诉讼程序，建议抓紧换还。第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 07:03:10
• 145****2434

  
  想必现在很大一部分手里有房的人都背着房贷，就算是准备买房的人也会需要贷款，毕竟按照现
  
  
  
  在普遍的收入水平来看，想要一个家庭一下子拿出几百万是不可能的，所以只能通过贷款的方式
  
  
  
  买房。既然做了“房奴”，每个月就会有很大一笔支出用于换房贷，**多的要还30年。在还贷的
  
  
  
  过程中，绝大多数人都是按部就班地还，每个月什么时候还、每次还多少钱等等都是固定的。
  
  
  
  对“房奴”来说，这一定是**安稳的，但一定不是**省钱的。据银行一线员工爆料，还贷想省钱
  
  
  
  的话，一定要会用这3个方法：
  
  
  
  
  
  
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  一、选择合适的浮动利率按月调息
  
  
  
  现阶段绝大多数购房者在贷款的时候都会选择固定利率，因为这样的话每个月的月供就会是固定
  
  
  
  的，方便自己计算每个月的支出。这并不是什么坏事，倒也能更好的规划自己的收支。但如果有
  
  
  
  条件的话，**好能在合适的时机选择合适的浮动利率来按月调息。当然，前提是要在利率的浮动
  
  
  
  方向比银行之前给出的固定利率小，而且要是长期的下行。只要浮动利率低于固定利率，并且上
  
  
  
  涨空间不大，贷款人就可以支付一定的违约金将固定利率改成浮动利率，这样的话，以后咋利息
  
  
  
  就能省下不少钱。只不过这样的时机很难选，具体还得看利率的长期走向。
  
  
  
  
  
  
  二、学会用公积金冲抵月供
  
  
  
  
  
  公积金组合贷款其实大家都不陌生，只要是公积金账户里面有余额的人大都会利用公积金贷款
  
  
  
  吗，但是公积金贷款并不只是组合贷这么简单，学会有技巧地冲抵月供才能省更多钱。具体的做
  
  
  
  
  
  
  
  法就是降低每个月公积金的还款额，提高商业贷款的还款额。这样一来，公积金账户在冲抵公积
  
  
  
  金的月供后就能有充足的余额抵充商业贷款，那么普通商业贷款的利息就省下来了。
  
  
  
  
  
  
  三、选择更好的银行贷款转按揭
  
  
  
  所谓的贷款转按揭其实就是指贷款人选择另外一家银行把剩余的贷款转过去，新的银行会找担保
  
  
  
  
  
  公司先把之前那家银行的贷款还掉，然后贷款人以后还贷就在新的银行还就行了。当然，这个新
  
  
  
  的银行必须要比之前的银行好，具体的表现就是有更低的贷款利率、更大的优惠力度，这样的话
  
  
  
  房贷转按揭才会有意义。现在有很多股份制的小银行为了争取顾客在贷款的优惠力度上下了不少
  
  
  
  功夫，贷款人可以自己找着看看。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 07:02:57

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• 问 房贷怎样申核?房贷利率9折跟95折到底差多少
  答

  1、连三累六是指连续三月逾期，累计逾期6次。贷款多被拒，是因为不同银行的门槛不一样，对信用记录的要求也不相同。2、逾期1个月以内征信上标记逾期为1。连续逾期2个月以内征信上则标记逾期为2。连续逾期3个月以内，标记为3，以此类推。3、一般情况下，两年内连续累计六次逾期还款，也会有被拒贷的风险。4、累计6次的意思是，逾期1次，还了，又发生逾期，如此的情况发生6次。在行业内被称为“连三累六”。

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• 问 房贷怎样申核?房贷利率9折跟95折到底差多少
  答

  现行银行5年期以上贷款利率为4.9%。9折和95折差额=4.9%(0.95-0.9)=0.245%。

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• 问 怎样合理还房贷?房贷利率9折跟95折到底差多少
  答

  建议可以选择80万按你**长年限贷款，现在无论是商业贷款还是公积金都可以在贷款期限内分几次还款。贷款的**合算的还款方式是：按月付息，到期还本法。1.每月仅需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高;较适合资金周期率快，回款周期短的客户。2.一般是三年授信，一年到期转一次，如果第二年资金充裕了，不需要这笔贷款了，就不去银行办理续贷授信即可，无任何违约金。3.按月付息到期还本适用于期限较短的贷款，通常是一年（含）以内的短期贷款，比如汽车抵押贷款等。所以，金融机构的短期贷款，都是标的月利率。

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• 问 银行房贷利率95折怎样算?银行贷款利率95折跟97折差多少
  答

  可以。如果是法院起诉限高消费的话。不给出国。

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• 问 房贷3个月没还会怎样?房贷基准利率九折和上浮1.1倍相差多大
  答

  每当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而无法容易申请了。如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。 向TA提问官方电话

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