大家讲下房子装修需要注意什么？

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• 131****7334

  老式房子如何装修是需要特别注意隐藏工程，如果隐藏工程没有做好，是关于后期的管道，线路是否连接，牢固都是隐藏工程的重要范围，如果不把这些以前遗留下的隐藏工程处理掉，后果是非常严重的。然而老式房子如何装修根据墙体结构不合理，需要拆掉重新整改，一定要确定是承重墙或者是配重墙，承重墙是不可以拆掉的，承重墙属于房屋受力结构，不可以随意打洞或者开门，避免这种情况带来严重的安全隐患。一般来说许多老房子水管都会出现锈蚀、老化等现象，由于在早些年使用的装修材料属于镀锌管、铝塑管，然而随着钢管更新换代，这些材料已经被淘汰，并且大部分装修材料上都换成了换成环保的PVC管，并且保证厨房，洗手间，防水是否合格.同时电线要换成铜线材质，以防漏电和引发火灾。根据老式房子如何装修还存在，老化的程度 如果门窗出现起皮，变形的情况，不仅影响美观，保暖性，还有舒适性，因此对于老旧的门窗要进行更换，以免材质本身特性变化，导致门窗不严。
  
  以上是老式房子如何装修的关键环节，此外家装的风格，是根据家具的选购有着很大的关系，那么由于居室空间的设计，定位，要因人而异，注意的是选择材料上要以环保为主，**好在原有色系中，挑选一种适合家居试的色彩。装修完的房屋不要及时居住，因为，由于木制家具和涂料以及其他装饰材料会大量地散发有毒的甲醛气体，建议通风三个月去除甲醛后，在此居住避免甲醛中毒。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:31:46
• 132****4276

  装修房子的时候需要注意事项：
  1. 鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到**底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是**低点。
  2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险
  3. 关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是**漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
  4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在 30 分钟以上，条件许可的，**好一个小时。10 公斤加压，**后没有任何减少方可测试通过。
  5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得**后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。
  6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉 。
  7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板**好
  8. 做油漆尽量多用纸胶带 。
  9. 买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。
  10. 脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生 。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:31:40
• 141****9064

  房子装修只要掌握了新房装修关键性的东西，装修就不再是让人觉得头疼的事情了，可以参考： 室内前期设计 先测量房子，知道自家房子装修设计的面积和尺寸，尤其是贴瓷砖、墙面漆、壁纸、地板面积。
  还有后来摆放家具的所占面积。这些，在装修前业主自己都要先根据生活习惯设计计量好。 .木工 装修师傅都知道，施工中有“三兄弟”之说，木工、瓦工、泥工，至于施工顺序当然是遵循着谁脏谁先上的原则，所以三兄弟的出场顺序也有顺序要求：木——瓦——油。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:31:35
• 152****5923

  **重要的是注意你的钱包，不要失控；
  注意订合同的内容，猫腻很多，例如：装修材料只写一批，一捆，这能够代表什么？可大可小，你的钱就没有办法控制了，要写清楚，精确到斤，米，袋，罐，桶；
  注意偷工减料；
  注意偷梁换柱；
  注意装修期限；
  注意你不要半途增加内容或减少内容，这都要你再出很多钱的，没有办法控制的；
  注意选装修材料尽量买不含甲醛的，否则装修好以后，够你花钱除甲醛的，甲醛是世界公认的致癌物。
  注意，装修结束一定要装修公司给你一张装修的管线图，没有图你今后找暗埋的线路就找不到了，如果装修公司讲没有图的，那么这家装修公司就不是正宗的，你就要提高警惕了。因为国家规定，要给你图纸的。所以，**好订合同时就讲明，有没有图给你，没有图，就找别家装修公司。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:31:27
• 157****7393

  1、不要随意在墙上穿洞 在施工时，千万不要在墙上随意穿洞，它会在一定程度上影响稳固性，尤其是承重墙，若是执意要穿洞或者打孔，将会对房屋的抗震能力有着严重的影响，同时也会减少房屋的使用寿命。
  2、要选择环保的家具 在购买家中用具时，尽量选择环保质料，这样才能营造出一个绿色的居室氛围，同时在灯具的选用上，一定要符合整体的装饰风，若是空间不大，建议不要买吊灯等占用空间较大的家具，而是应选择购买玻璃、不锈钢等材质的。
  3、卫生间、建材要注意防水 由于卫生间是一个用水量较大的场所，所以在进行布局时，一定要注意防水性，并在确保卫生间不漏水的状况下，再进行其它的安装，同时在卫生间中尽量不要安装开关，另外也要注意对建材的防潮，比方水泥，尽量不要直接放置在地上。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:31:24

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  装修需要注意的细节很多，首要考虑的是质量保证，其次是装饰风格，另外还有安全环保，大方向把控好之后，这是答主认为该注意的细节。 一．家里插座一定要够用：很多人装修的时候没有想到预留电源插座数量的问题，觉得不需要预留太多，影响美观又不一定能用到。但其实错了，电源插座尽量多装，要不然后期使用时候排插会放的一家都是，更影响使用和美观。此外插座的位置要多加考虑，不要等到家具摆放完以后发现插座都被挡到了。 二．卫浴间防水高度不低于1.8米：从防潮的角度来说，卫浴间应该整个墙面都做防水，如果不整面都做，防水高度建议不低于1.8米。

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  有两种方法一种是全款还清后过户到另一方名下二种就是先给你的贷款银行打电话 说现在要变更债权人 要求陪同变更产权 重新办理抵押 如果银行同意的话就可以办理过户 银行不泳衣的话就比较麻烦了

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  个人房屋抵押贷款简介:1.个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。2.个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。3.贷款要求具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人，持有有效的身份证明文件，具有稳定、合法的收入来源，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。4.个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。贷款额度高，**高可达房产评估值的7成，按季还息，一次还本。按实际使用金额计息，不限定贷款用途，无需提供消费证明，手续快捷简便，5-10个工作日即可批贷。5.银行要求的贷款材料有:企业正常经营，所提供房产为大产权(可上市流通)，借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)，第二套安置居所证明（房产证，收入证明。6.违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约。7.权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。

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• 问 房子装修电路需要注意什么
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  使用PVC阻燃管及配件，单股铜芯线，用线规则：A、照明主线为2.5mm2，支线1.5mm2；B、普通插座，空调挂机插座为2.5mm2；C、柜机插座，浴霸为4mm2；D、≥2000w的其他电器必须采用≥2.5mm2单放或使用4mm2的线。PVC线管与配件采用PVC密封胶连接，PVC管采用弯管器弯曲，其弯曲半径≥6倍管径，不得采用弯头与与三通连接。暗盒敷设用1：2砂浆预埋牢固并保持与墙面的平整度。除了原顶照明改线外或墙体有特殊限制外，导线必须穿管敷设，导线在管内不得有接头，扭结，不得与弱点或直流电在同一管内，管内导线的总截面积不得超过管内径截面积的40%。PVC穿线管与暗盒之间采用锁母固定（其中原盒有限制的，可除外）。吊顶中的线管不得固定在龙骨上，使用软管接到灯位的其软管长度约500mm，软管两端应用专用接头与接线盒连接，如果是金属软管，其本身应做接地线保护，导线不得在吊顶内裸露。有线电视系统：采用视频同轴线，在箱体内实行分配器套接，严禁分支跳接，独立回路，并不得与其它软垫共穿一根线管。电话系统：电话线采用双四芯铜质线或者八芯网络线，如采用独立系统，则可通过智能箱分配单独成回路，亦可采用跳接。网络系统：网络线采用超五类八芯线必须安装转换分配装置，不得跳接。音响系统：音箱线采用双芯脱氧线，单独分支，在终端并联，音箱线在出口处必须保留50cm以上的长度。所用弱电用线不允许在管内串接，不得与强电共穿线管，分配系统的安装不得靠近强磁场电器。

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• 问 房子装修需要注意什么呢？
  答

  装修注意点　　1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到**底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是**低点。　　2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险　　3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是**漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。　　4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，**好一个小时。10公斤加压，**后没有任何减少方可测试通过。　　5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得**后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。　　6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。　　7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板**好　　8.做油漆尽量多用纸胶带。　　9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。　　10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。　　11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。　　12.防水一定要做好，一定要试水！　　13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!　　14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。　　15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。　　16.客厅里尽量多地装电源插头。　　17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。　　18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。　　19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。　　20.厨卫地砖一定别挑白色。　　21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。　　22.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！　　23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！　　24.装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。　　25.铝扣板的保护膜**好在装之前就去掉。　　26.鞋柜**好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。　　27.切菜的地方可以安个小灯。

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