房改房交回后还能享受房改补贴吗？作用都有哪些呢？

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• 154****7506

  首先，根据你的职位确定你应该享受的公房面积是多少，普通员工一般是80m2，县级以上的90m2，级别越大，所享受的面积越高。如果你分的房改房的面积少于你应享受的面积，则可以按照差额的面积享受住房补贴。
  第二，只要你享受过房改房，办过房产证，单位及住房制度改革办公室都会有证明的，不存在“无法提供分配住房证明”的问题。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:44:12
• 142****7351

  《中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》有明确的规定。
  房补贴的资金来源：主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
  　　（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。
  　　（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。
  　　（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
  　　发放具体标准为： 其中，公务员为：科级以下，800元；副科级，900元；正科级，1000元；副处级，1100元；正处级，1200元；副司（局）级，1400元；正司（局）级，1600元。机关工勤人员为：技术工人中的初级工和15年以下工龄的普通工人，800元；技术工人中的中级工和15年以上、25年以下工龄的普通工人，900元；技术工人中的高级工、技师和25年以上工龄的普通工人，1000元；技术工人中的高级技师，1100元。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:44:09
• 144****9517

  这明明是含糊不清的资讯，怎能相信；可以直接去当地的房产局咨询，就会明白一切真相。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:44:04
• 152****6442

  过期不候啊，我们的国情就是这样，当初不提，现在提，单位不理你啊。虽然国家有政策规定，但是地方上谁把国家政策当一回事呢
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:43:58

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• 问 未享受房改政策的企业职工能不能享受房改补贴政策？
  答

  　一，当事人未享受房改房，住房补贴政策等的证明：　　1，先应由当事人工作单位出具在该单位工作期间是否享受过房改房、住房补贴，以及城镇住房保障政策等的相关证明；　　2，再按该单位性质交同级房改办核实后出具审查意见；　　二，证明的一般格式：　　无房证明　　兹证明我单位职工XXX，性别X，身份证号XXXXXXX，在我单位工作期间，未享受购买房改房、未享受住房补贴、城镇住房保障政策等福利性住房。　　特此证明　　单位签章 单位所在地政府房管部门签章　　年 月 日 年 月 日

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• 问 郑州房改房会**吗？作用都有哪些呢？
  答

  1、已经超过五年；2、持有人和单位完成了100%产权交易；3、持有土地证；4、持有没有抵押的房屋产权证（房本）。具备上述条件，拆迁补偿相对的会高些，如果是单位的产权补偿会打折扣。

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• 问  房改房是什么产权？作用都有哪些呢？
  答

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。70年产权到期后土地使用权的处理方法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

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• 问  房改房已成危房如何？作用都有哪些呢？
  答

  房改房过户费用：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳。

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• 问 房改房遗产纠纷适用物权法吗？作用都有哪些呢？
  答

  房改房遗产继承，有遗嘱或遗赠协议的，按照遗嘱或遗赠协议继承，没有遗嘱或遗赠协议的，按照法定继承的原则继承。《继承法》第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

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