拆迁安置房手续有哪些？购买拆迁安置房需要什么手续？？

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• 138****2889

  建议别买，除非是亲属或者好的朋友。
  1.回迁房下来之后几套房子应该是一个房本（听朋友说的）。
  2.没有房产证，暂时过不了户，只能写协议。（不受法律保护）可以咨询律师。这样的房子风险是很大的。说实话我今年也想买房，也考虑回迁房，好多朋友不建议我买。在说今年的房价不好说啊，你在网上搜搜2014房地产形势。不太乐观~！~！~买房是大事，楼主需谨慎~！

  查看全文↓ 2019-09-17 00:35:15
• 148****6145

  建议别买，除非是亲属或者好的朋友。
  
  1.回迁房下来之后几套房子应该是一个房本（听朋友说的）。
  
  2.没有房产证，暂时过不了户，只能写协议。（不受法律保护）可以咨询律师。
  
  这样的房子风险是很大的。

  查看全文↓ 2019-09-17 00:35:08
• 132****6992

  拆迁安置房的房源优势：
  
  1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
  
  2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑
  
  3、政府统建的房屋质量较为稳定;
  
  4、安置房依托地理优势和小区配套优势，**比率与经济增长周期吻合，升幅较快
  
  更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。
  
  当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

  查看全文↓ 2019-09-17 00:35:03
• 135****5675

  申办材料
  
  (1)、开发商名下的房产证原件。
  
  (2)、开发商的法人委托书。
  
  (3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
  
  (4)、被安置人身份证复印件。
  
  (5)、拆迁安置协议。
  
  (6)、房屋移转过户申请书。
  
  (7)、房屋权属登记申请书。
  
  (8)、测量分户平面图。
  
  (9)、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

  查看全文↓ 2019-09-17 00:34:57
• 152****6186

  流程如下：
  
  先签订房地产买卖合同(当地房地产交易核心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他三成，然后去房地产交易核心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他较后的1成。
  
  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

  查看全文↓ 2019-09-17 00:34:52

相关问题

• 问 拆迁安置房手续有哪些？购买拆迁安置房需要哪些手续？
  答

  流程如下：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易核心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他三成，然后去房地产交易核心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他较后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。申办材料(1)、开发商名下的房产证原件。(2)、开发商的法人委托书。(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。(4)、被安置人身份证复印件。(5)、拆迁安置协议。(6)、房屋移转过户申请书。(7)、房屋权属登记申请书。(8)、测量分户平面图。(9)、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

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• 问 拆迁安置房如何买卖？拆迁安置房买卖需要什么手续?
  答

  需要的手续：一、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件：1、身份证明（双方的身份证原件以及复印件）。2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\离婚判决书等)。3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等）。4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细,贷款需要）。5、购房合同。二、售房人及配偶，产权共有人除上述资料外（工作证明除外），还需增加1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等。个人拆迁安置房转移过户程序1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，是双方当事人一定都要到场。2、申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。3、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但**重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。

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• 问 拆迁安置房如何买卖？拆迁安置房买卖需要哪些手续?
  答

  需要的手续：一、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件：1、身份证明（双方的身份证原件以及复印件）。2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\离婚判决书等)。3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等）。4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细,贷款需要）。5、购房合同。二、售房人及配偶，产权共有人除上述资料外（工作证明除外），还需增加1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等。个人拆迁安置房转移过户程序1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，是双方当事人一定都要到场。2、申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

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• 问 拆迁安置房手续有哪些
  答

  按置房手续有，房产证，房地产权证，身份证付复印件，户口本，结婚证，……

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• 问 拿安置房要带什么证件？购买拆迁安置房需要什么手续？
  答

  建议别买，除非是亲属或者好的朋友。1.回迁房下来之后几套房子应该是一个房本（听朋友说的）。2.没有房产证，暂时过不了户，只能写协议。（不受法律保护）可以咨询律师。这样的房子风险是很大的。

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