农行贷款没下来可以退房吗？农行还贷款申请迟迟都不批下来，可以找哪个部门?

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• 144****0544

  办理银行贷款需要准备资料：
  1.有效身份证件；
  2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3.婚姻状况证明；
  4.银行流水；
  5.收入证明或个人资产状况证明；
  6.征信报告；
  7.贷款用途使用计划或声明；
  8.银行要求提供的其他资料。
  银行无抵押信用贷款需要的条件：
  （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
  （2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  （3）贷款银行要求的其他条件。
  无抵押信用贷款办理的程序一般分为三个步骤：
  (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 07:27:54
• 158****0650

  如你具备贷款条件不可以申请退房这样会有违约金。开发商手续不全银行是不会放贷的，只有在开发商把手续补齐银行才认可，如因开发商导致银行不认可开发商有一定责任（看合同约定日期）且可以申请退房这样不用承担违约金。
  开发商已经符合条件的另一方申请退房要承担违约责任。

  查看全文↓ 2019-09-17 07:27:44
• 144****4499

  上述贷款业务信息需要联系贷款经办行具体核实处理。
  个人住房组合贷款（简称组合贷款）业务是指，经办行向同时符合公积金中心和农业银行规定条件的职工个人发放的，用于购买自住住房的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款而形成的贷款组合。
  温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

  查看全文↓ 2019-09-17 07:27:40

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• 问 农行贷款没下来可以退房吗？农行还贷款申请迟迟都不批下来，可以找什么部门？
  答

  办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行无抵押信用贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。

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• 问 农行贷款没下来可以退房吗
  答

  如果合同上没有约定就退不了,有约定按照合同走,但是估计跟开发商的合同上不会写的很清楚

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• 问 农行贷款没下来可以退房吗？贷款办不下来定金能退吗？？
  答

  法律上来讲，如果商家没有明显违约行为定金是不能退的。根据《担保法》第 89 条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。第 90条规定：规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。

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• 问 农行贷款没下来可以退房吗？贷款办不下来定金能不能退？
  答

  1、买方贷款办理不下来，属于买方违约，房东有权不退定金2万。2、贷款手续费，应该也不会退，具体看你的合同怎么签的。

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• 问 贷款没下来可以交房吗?贷款没批下来对交房有什么影响?
  答

  按揭还没办就交房，只能说明开发商实力或银行方面出现拖延了，不知道预售证什么时候拿到的，还是银行贷款额度出问题。明确一点，交房是开发商把房子交付你使用了，按揭是你付钱给开发商，**款收据你跟开发商都有，所以正常情况下他不会要你的收据的。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。

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