牡丹江回迁房不值钱吗？谁知道呢？

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• 131****6929

  是的。一般回迁房都有5年的限制，不过各地规定可能会有差异，详细应该向当地房屋交易管理部门咨询，以官方答复为准。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 13:44:48
• 155****9909

  江南待开发的也不错，为了吸引人，现在江南的房子也非常不错，不过交通时间可能要长点。
  
  老房子 桥北都很便宜，桥南不太清楚
  

  查看全文↓ 2019-09-17 13:44:45
• 149****3548

  即使办了房产证 你的房子也是小产权房 也就是村镇房 原则上这种房子是不能交易的 不值钱的，只有自己住了。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 13:44:41

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• 问 房产大厅过户牡丹江星期几办公
  答

  本数据来源于百度地图，**终结果以百度地图**新数据为准。驾车路线：全程约35.6公里起点：北苑1.从起点向正西方向出发，行驶180米，右后方转弯2.行驶160米，右前方转弯进入清苑路3.沿清苑路行驶50米，右转进入清河营南街4.沿清河营南街行驶710米，右转进入北苑东路5.沿北苑东路行驶2.8公里，过顾家庄桥，朝京承高速/机场高速/北五环方向，右前方转弯进入顾家庄桥6.沿顾家庄桥行驶650米，直行进入北五环路7.沿北五环路行驶660米，朝承德/北四环/京承高速/雁栖湖方向，稍向右转进入来广营桥8.沿来广营桥行驶980米，过来广营西桥约340米后，直行进入京承高速9.沿京承高速行驶10.9公里，过泗上桥，朝机场北线/首都机场/顺义/七北路方向，稍向右转进入北七家立交桥10.沿北七家立交桥行驶670米，直行进入机场北线高速11.沿机场北线高速行驶8.4公里，在顺平路/顺义城区/平谷出口，稍向右转进入回民营桥12.沿回民营桥行驶310米，过七干桥约320米后，直行进入顺平路13.沿顺平路行驶6.2公里，过燕京桥，朝顺义府前街方向，稍向右转进入燕京桥14.沿燕京桥行驶240米，过燕京桥，右前方转弯进入通顺路15.沿通顺路行驶50米，过燕京桥，直行进入光明南街16.沿光明南街行驶1.4公里，直行进入光明北街17.沿光明北街行驶400米，左转进入幸福西街18.沿幸福西街行驶80米，左转19.行驶10米，左前方转弯20.行驶50米，左前方转弯21.行驶20米，到达终点终点：顺义区房地产交易中心

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• 问 东西通透的房子为什么不值钱
  答

  东西通透的房子之所以不如南北通透的房子值钱，关键原因还是因为居住起来没有南北朝向的房子更加舒服，朝东的房子早上阳光照射进房间的时间会比较早，但一般到了上午或者是中午，阳光就会消失，而朝西的房子容易出现西晒的情况，虽然不影响居住，但房屋内部的温度，的确不如南北朝向的房子舒适，这就导致了同等条件之下，人们更愿意购买南北朝向的房子。在购买房子的时候，除了要考虑房屋的朝向之外，也要多考虑一下房屋的楼层，现如今城市当中的房子大多数都是高层建筑，有条件的话可以选择整栋楼的中间楼层，这样无论是采光还是通风都会比较好，其次的话可以考虑稍微偏低一些的楼层，但尽可能的不要选择顶层或者是底层，居住的舒适度会大大的降低。

• 问 回迁房要交税吗？谁知道呢？
  答

  过户税费：不满五年成交价*（营业税5.5%，个税1%，契税1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上,土地出让金3%）。满五年：成交价*（契税1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上、土地出让金3%）

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• 问 回迁房交税钱吗？谁知道呢？
  答

  如果你的房产已经购买了5年以上，那么你的这套房产就可以进行交易了。因为回迁房必须要过 5年后才可以进行买卖，而且这个时候可以申请办理土地证。如果你的情况是属于规定的过户情况，那么你需要缴纳的税费具体如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地出让金：大概房款的3%

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• 问 东西通透的房子为什么不值钱
  答

  东西通透的房子不如南北通透的房子值钱，主要是因为朝东的房子只有早上的一段时间才会有阳光而朝西的房子要下午1点左右太阳才会照射到房间当中，所以光照的时间是不太理想的，不如南北通透的房子基本上一天除非太阳落山，采光都很好，而且像东西通透的房子，夏天居住起来不是特别的舒服，尤其是在朝西的房子，尤其到了下午，有一种身在火炉当中的感觉。当然东西通透的房子也有一定的优点，比如说东西房间的窗户打开之后，能够形成空气对流，房屋的通风效果会比较好，对于刚刚装修完的家庭来说，如果是东西通透的房子，这样能够有助于甲醛的快速消散，如果所购买的房子是东西通透的话，东边房间相对来说会比西边的房间要好一些，有条件的话，最好还是要购买南北通透的房子。