户型图赠送面积怎么看?买房子赠送面积能算到宣传单价里吗?

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• 145****4620

  按理应该按照合同计算，继续是“送”。为什么加引号？因为事实上就没有真正“送”的面积，都是花钱买的，只是开发商的一种销售手段而已。

  查看全文↓ 2019-09-18 00:46:57
• 133****1610

  没有看到户型图。正常如果有赠送面积开发商会给你说清楚的。还有如果有赠送面积户型图上会有虚线表出来。上面也会附些备注内容

  查看全文↓ 2019-09-18 00:46:53
• 143****8651

  按照图示计算： 146.97+25（公摊面积）+2（飘窗）=173.97：
  
  售楼部说的面积128。（公摊面积、只算一半的、全算。）
  
  173.97-128=45.97面积反而多45.97。基本上等于赠送面积47.
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 00:46:50
• 157****3151

  一、查看门窗
  
  1、户型图中，每一个部位都有专门的图形表示，门在户型图中通常是用扇形表示的，其代表推开的动作以及范围。如果扇形是在里面的话，就代表着门是向里面推开的，如果扇形是在外面，就代表着是往外开的。
  
  2、不同类型的窗户也有不同的图像表示，窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。普通窗户的画法是三种不同类型中比较简单的，就是简单的三线连接；飘窗是一段凸出的矩形，上端与普通窗户一样有三根线，而下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，就是看上去会大一些，如果不能一眼认出来，通常户型图上也是会有标识的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 00:46:47
• 153****7185

  
  150㎡以下的极小别墅产品正成为高端产品市场上的小鲜肉。凭着较低的总价和较高的居住实用性，极小别墅正成为改善型客户和城市中产阶层的新宠。
  
  
  
  而开发商们在这类极小别墅的设计上可谓花尽了心思，不但要拼谁的附加值高、赠送面积多，还得拼谁家面积做得小、总价控得低。
  
  
  
  明源君今天给小伙伴推荐20套热销的极小别墅户型图，看这些别墅的设计师是如何突破极限在**小的面积中做出**高性价比的别墅。
  
  
  
  【居住型别墅】
  
  
  
  
  设计要点：1.更强调居住的舒适性和功能性；2.对卧室数量、厨房的面积要求、功能间（衣帽间、影音室等）完善程度要求更高；3.多是以联排或叠墅形式体现。
  
  
  
  ★万科桂语里
  
  上市时间：2015年9月
  
  城市：杭州良渚新城
  
  建筑面积：137㎡
  
  实用面积：约175㎡
  
  户型：四房两厅三卫
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 00:46:37

相关问题

• 问 户型图赠送面积怎么看？
  答

  建筑面积是房管部门核定的，不是与开发商协商的，赠送只是开发商的销售策略，阳台全封闭计算全部面积，不封闭计算一半面积。

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• 问 户型图赠送面积怎么看
  答

  赠送面积如今入市的新盘越来越多，除了降价，赠送面积成了开发商普遍会采用的营销卖点：“超高拓展率”、“2房变3房”、“85平享5房豪宅”…广告语一个比一个霸气，就差直接喊“打劫开发商”、“买到就是赚到”了。那么实际情况真是这样吗？先看户型图，一般情况下，阴影、橙色、灰色等非户型图底色的色块，都是指赠送面积。还是以中信凯旋城的户型图为例。图中橙色块的几个阳台、入户花园为半赠送面积，灰色块飘窗为全赠送面积，怎么样，是不是很诱人？这一套更夸张，除了基本的飘窗赠送之外，厨房、公卫、书房以及一个小客卧均为全赠送，入门的玄关及餐厅的部分面积为半赠送。小新目测，赠送面积达到建筑面积的一半，50%赠送率！不心动才怪。那么为什么有的开发商可以送这么多面积？简单的说，赠送面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计既可以利用，又不算入或只计算一半面积的居住空间，说白了就是“偷面积”。比较常见的做法是以阳台、露台用途报建，建成后变成了厨房或房间；或利用层高加隔层，做成复式户型等。**需要购房者注意的是，赠送面积是写不进房产证的！以后也不可抵押，拆迁的时候得不到补偿，**坏的情况可能会被政府追究违建的法律责任。当然，**后一个情况是基本不会出现的，具体原因，你们都懂得啦。小贴士：买房子主要还是看地段、配套、朝向和户型，购买“赠送面积”户型的话，首先要看价格是否真划算，实不实用，千万别为了贪赠送面积的便宜而买房。

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• 问 户型图赠送面积怎么看?买房时说赠送了多少面积交房后要算钱吗?
  答

  在买房过程中一定要知道户型图应该怎么看？下面我们就一起来看看吧！1、比例户型图是根据房屋按照一定的比例呈现在图纸上的，购房者在看户型图的时候要注意计算房屋内部的比例是否合理，并不是说建筑面积的大小，主要是看房屋各个部分的布局是否合理。例如，在小户型中，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。2、方向购房者也可以根据户型图来判断该房屋的朝向，很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型

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• 问 户型图赠送面积怎么表示?房子赠送面积怎么算？
  答

  按理应该按照合同计算，继续是“送”。为什么加引号？因为事实上就没有真正“送”的面积，都是花钱买的，只是开发商的一种销售手段而已。

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• 问 户型图赠送面积怎么看?这个户型图里面的面积是包含赠送面积还是没有包含呢？
  答

  没有看到户型图。正常如果有赠送面积开发商会给你说清楚的。还有如果有赠送面积户型图上会有虚线表出来。上面也会附些备注内容

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