提前还贷缩短年限怎么算

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• 132****1881

  理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的。提前还部分房贷，能选择两种，一种是缩短还款年限，月还款额度不变;另一种是减少月还款，还款期限不变，需要先详细了解贷款行对于提前还贷的相关要求，而有一些银行，就算申请人提前还房贷想要缩短房贷的年限，也不能。

  查看全文↓ 2019-09-20 00:58:15
• 148****7673

  部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。
  假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。

  查看全文↓ 2019-09-20 00:58:12
• 136****3407

  贷款45万，360期，每期本金1250，满一年后还了本金1250x12=15000，还剩435000，提前还贷5万，还剩385000
  缩短年限，即每期本金不变，还是1250
  剩余期数为385000/1250=308期
  现在的利率为6.6%，7折为4.62%
  所以提前还款的话，4月首期的利息为385000x4.62%/12=1482.25，即首期还款1250+1482.25=2732.25，然后递减
  不提前还款的话，首期的利息为435000x4.62%/12=1674.75，即首期还款1250+1674.75=2924.75，然后递减
  

  查看全文↓ 2019-09-20 00:58:09
• 158****2034

  缩短年限很容易，提前还款后做一次变更，二选一，一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少！

  查看全文↓ 2019-09-20 00:58:05

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• 问 提前还贷能缩短年限吗
  答

  看双方合同如何约定 .

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• 问 提前还贷缩短年限划算吗
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  等额本息提前还款来说有4种方案：1、“月供不变、缩短还款年限”的还贷方式是相对**合适的选择，因每月还贷压力不会变大，需要支付的利息额较少；2、“减少月供、还款期不变”的方式能减小月供负担，每月还款压力**轻，但需支付的利息是**多的；3、“减少月供、缩短还款期限”的方式介于前面两者之间；4、“增加月供、缩短还款期限”的方式虽然利息支出**少，但是每月还贷压力增加不少，对于普通家庭而言会造成比较大的经济负担。

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• 问 提前还贷是缩短年限好还是缩短金额好
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  提前还贷有利有弊，要根据自身情况来判断。如果您有足够的资金可以提前还清所有贷款，或者您有足够的资金可以提前还一大笔贷款，则推荐缩短贷款期限。这样既可以节省利息，又可以提前结束贷款。但是如果您的财力有限，则推荐按期支付贷款，每月多还尽可能多的贷款，以缩短贷款金额。这样可以节省利息，也可以缩短贷款期限。

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• 问 工行怎么申请提前还贷缩短年限
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  住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，向公积金中心提出缩短贷款年限书面申请。

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• 问 提前还贷为什么不能缩短年限
  答

  如果当时贷款合同中，明文规定不得变更贷款期限，签定之后原则上就不应该再申请调整了，否则就属于单方面违约了。

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