房屋抵押贷款还不上时怎样?威海公积金一次性提取需要满足什么条件？

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• 141****4602

  年关将至，很多小伙伴向春秋贷款小编吐槽：房子抵押贷款还不上了。干脆不还算了，反正又不能把你怎么样。
  
  有房子的小伙伴在需要资金周转的时候，首先想到的房屋抵押贷款。当然在贷款类型中房屋抵押贷款是个很好的选择，利息低、使用周期长、还款方式多样化。然而贷款不还肯定是不行的，那么春秋贷款小编先给大家说下房子抵押贷款还不上会有哪些后果：
  
  1、信用污点：如果产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借款人再贷款困难。连续逾期造成征信黑户再贷款基本就申请不下来了，除非民间借贷。

  查看全文↓ 2019-09-20 05:13:42
• 136****5722

  用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。
  但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款**大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。
  银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。
  因此，律师在这里提醒大家，用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。
  其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用;
  **后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。

  查看全文↓ 2019-09-20 05:13:37
• 132****2342

  房屋抵押贷款还不上，房子会什么时候被拍卖？这种问题我想很多想要办理房产抵押贷款前都会有这样的疑问，毕竟办理房产抵押贷款额度肯定不会小，自己必须想清楚一旦还不上或者还款不及时会有什么后果，其实，银行也不会马上采取拍卖措施，一般也在一年后当银行方面放弃催款了才拍卖你的房产。
  
  
  
  房产抵押贷款
  
  房产抵押贷款还不上房子什么时候会被拍卖?通常情况下，如果你办理房产抵押贷款后，逾期还款超过六次，并且贷款机构未能与借款人协商，贷款机构才会通过法律程序出售抵押物。所以建议借款人即便是没办法还款，也要与贷款机构多沟通，表达自己良好的还款意愿，同时让贷款机构看到你的态度，否则银行就会直接走法律程序维护自己权益。
  
  
  1、借款人如果第一次没有还款，贷款机构会通知借款人归还贷款，同时也会产生罚息
  
  2、借款人如果连续三次没有还款，贷款机构经理会向借款人收取费用，借款人将受到惩罚
  
  3、借款人如果逾期还款超过六次，贷款机构将通过法律手段维护自身权益，在此期间借款人财产将被冻结
  
  4、贷款机构如果一直未能与借款人协商，贷款机构将通过法律程序拍卖抵押财产
  
  首先，借款人应该根据自己实际还款能力来申请房产抵押贷款，不要超出了自己的正常还款能力。
  
  其次借款人需要选择合适的还款方式。例如，房产抵押贷款不是公司经营，就不要采取先息后本的还款方式，因为先息后本虽然前期的还款压力小，但是后边要一次性付清本金，那么还款压力就比较大。
  
  上述介绍以上是“房产抵押贷款还不上房产什么时候会被拍卖?”的相关内容，看完上面的介绍，我们也知道了要是贷款还不上造成的后果是不小的，所以我们还是要按时还款。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 05:13:33

相关问题

• 问 威海买房贷款怎样一次提取公积金?威海公积金一次性提取需要满足什么条件？
  答

  以下几种情况是可以提取公积金的：1.购买首套自住住房（不包括二手房）、未全额付清购房款的。2.购买首套自住住房、已全额付清购房房款的。3.购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。4.同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。偿还住房贷款首次支取需提供：1.贷款合同（原件及复印件）2.银行借款借据（原件及复印件）3.身份证（原件及复印件），提取配偶方公积金还需提供对方身份证及婚姻关系证明（原件及复印件）4.提取凭证（单位加盖财务章法人手章）公积金政策每个地区存在差异性，具体情况还需当地公积金贷款规定为准。

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• 问 威海买房贷款怎样一次提取公积金?威海公积金一次性提取需要满足什么条件？
  答

  威海市住房公积金提取服务指南一、 许可范围威海市辖区范围内二、 许可依据《住房公积金管理条例》第24、25条三、 许可条件符合《威海市住房公积金提取管理实施细则》规定的条件四、 申报材料(一) 购买自住住房1.申请人身份证原件及复印件1份。2.申请人威海本地工行、建行、交行、农行、商行任一银行的活期银行账户。3.购买现房的，提供房屋产权证、购房发票（签发之日起一年内有效）原件及复印件1份；购买期房的，提供商品房预售合同（签发之日起一年内有效，需提供网上查询密码）、预付款收据原件及复印件1份；购买拆迁房的，提供拆迁协议（签发之日起一年内有效）、收款收据或房屋产权证（签发之日起一年内有效）、购房发票及增购面积部分的价值证明原件及复印件1份。4.夫妻双方同时到场办理的或申请人与产权登记人不一致的，另需提供结婚证或户口薄等具有法律效力的婚姻关系证明及产权登记人身份证原件及复印件1份。

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• 问 如何一次性提取公积金？需要满足什么条件？
  答

  可以一次性全部提取住房公积金。符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金。1，符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的职工。应提供的有效证明材料①离退休文件复印件或离退休证。②身份证复印件.③支取。2，职工在职期间去世，由继承人或遗赠人领取。应提供的有效证明材料：①死亡证明.②单位出具的继承人证明。③领取人的身份证复印件.④支取申请书。3，完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的职工。应提供的有效证明材料：①与本单位签订的终止劳动合同关系合同②身份证复印件③支取申请书。4，购买自住住房的职工。在购房合同签订一年内持下列有效证明材料提取住房公积金①购房合同②交款凭据③身份证复印件④支取申请书(夫妻双方支取须持结婚证)。5，建造、翻建、大修自住住房的职工。城镇职工应提供的证明材料：①土地使用证书(近三年内发放) ②身份证复印件③支取申请书(夫妻双方支取须持结婚证)。家在农村建房的职工应提供的证明材料①村委会、乡土地所及所在县级土地局出具的证明②身份证复印件③支取申请书。6，为偿还购房贷款的职工。支取住房公积金的有效证明材料：①贷款合同原件②贷款凭证原件③身份证复印件④支取申请书(夫妻双方支取须持结婚证)。7，出国定居的职工。应提供的支取住房公积金的有效材料：①出国定居的有效证明材料②单位出具的出国定居证明③身份证复印件④支取申请书。8，职工调动工作根据建金管[2005]5号文件第十二条之规定，职工调入另一设区城市工作，调入单位为职工办理住房公积金帐户设立手续后，新工作地 的管理*应当向原来工作地管理*出具新的账号证明及个人要求转帐的申请。原工作地管理*向调出单位核实后，办理变更登记和账产转移手续;原账尸已经 封存的，可直接办理转移手续，原则上采取转账方式，不能转帐的，也可以电汇或者信汇到新工作地的管理*。调入单位未建立住房公积金制度的，原工作地管理 *可将职工账户暂时封存。

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• 问 公积金怎样一次性提取
  答

  想要一次性的提取住房公积金，需要符合相应的条件：1、离职、退休、或者换工作等。在解除劳动合同之后可以提交申请，把原有账户当中的住房公积金一次性的全部取出来。2、出国定居准备打算出国地区，凭借着相应的手续，也可以把账户当中的余额一次性全部提取。3、出现意外情况职工出现的意外情况，比如说出现了死亡或者是被依法判刑，对于所交纳的住房公积金可以一次性的全额提取。除了以上的这几种情况之外，如果打算购买装修或者是翻新建设，自有住房也可以提出申请，把账户当中的余额用来购房，除此之外住房公积金也可以用于偿还房屋贷款的本金和利息，但是以上的这几种情况，在一次性提取的时候，所提取的额度不能够超过自己所支付使用过的额度。

• 问 威海买房贷款怎样一次提取公积金?威海怎么提取公积金
  答

  可以取出来。以下几种情况是可以提取公积金的：1.购买首套自住住房（不包括二手房）、未全额付清购房款的。2.购买首套自住住房、已全额付清购房房款的。3.购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。4.同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。偿还住房贷款首次支取需提供：1.贷款合同（原件及复印件）2.银行借款借据（原件及复印件）3.身份证（原件及复印件），提取配偶方公积金还需提供对方身份证及婚姻关系证明（原件及复印件）4.提取凭证（单位加盖财务章法人手章）公积金政策每个地区存在差异性，具体情况还需当地公积金贷款规定为准。

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