怎样制作房产中介房源描述模版?开一个小房产中介，需要办哪些手续

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• 145****0737

  房源描述**忌讳的就是写的花里胡哨的，描述不一定要求文笔要有多好，但是一定要真实，一定是要和上传的图片相呼应的，客户心中都是有自己的标准，你写得再好，与事实不符也是白搭。
  所以我一般发布房源会使用大雁发房，大雁发房有精选的房源模板，会根据经纪人上传的房源信息推荐更合适的房源描述。

  查看全文↓ 2019-09-20 06:49:31
• 138****1431

  我的天啊！这个你可在网上搜一下图片，但是你还是得自己设计，因为你要开中介要有信服力就得自己亲自动手，照相！

  查看全文↓ 2019-09-20 06:49:28
• 142****1622

  优质的户型介绍会在第一时间吸引到客户的眼球，让客户有看房的欲望。所以户型推荐是销售接待中很重要的阶段，也被称做是为客户造梦的过程，户型也是客户是否选择该房源的重大要素。那房产中介应如何介绍户型呢？小编整理了一些介绍户型的要点和模板，希望可以帮助到你。
  
  
  
  
  介绍户型时的要点
  
  
  
  一、根据客户需求向客户推荐合适的户型(不超过3个户型）
  
  
  
  二、介绍户型指标(确认所推荐的户型符合客户基本要求)
  
  
  
  1、户型格局(几室几厅几卫）
  
  
  
  2、面积
  
  
  
  3、朝向
  
  
  
  4、所在位置
  
  
  
  5、总价
  
  
  
  
  
  
  
  三、介绍户型总体特点
  
  
  
  1、全明户型
  
  
  
  2、户型采光优势
  
  
  
  3、通风优势
  
  
  
  4、功能分区及优点：(动静分区、洁污分区，干湿分区）
  
  
  
  5、观景效果
  
  
  
  四、依照动线或功能分区有层次、有重点的向客户介绍户型
  
  
  
  注意：侧重各部位的优点，要根据客户特点及喜好，以客户的角度营造生活空间，激发其购买欲。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 06:49:20

相关问题

• 问 怎样制作房产中介房源描述模版?如何开一家房产中介，房产中介公司注册流程
  答

  房产中介经常要做房源推广，线下推广居多，现在互联网的房源推广已经很成熟了。而经纪人还可以用大雁发房更高效的执行房源推广的工作。

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• 问 怎样制作房产中介房源描述模版?我想开一家房产中介公司.应该准备哪些资
  答

  时尚两居，小区环境优雅，空气清爽，附近有大型购物广场，我会的只有这些啦，然后就是祝你天天开单！

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• 问 开房屋中介需要什么手续?开一个小房产中介，需要办哪些手续
  答

  一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，**低注册资金3万元，需要2个或2个以上的股东， 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”)，**低注册资金10万元。如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，**低注册资金10万元；如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，**低注册资金3万元。建议你准备好注册资金3万元。 二、注册公司所需的注册资料： (1)个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码） (2)注册资金 (3)拟订注册公司名称若干 (4)公司经营范围 (5)租房房产证、租赁合同 (6)公司住所 (7)股东名册及股东联系电话、联系地址 (8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 (9)公司章程 三、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。工商名称核准费是40元，交给工商局。 40元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱。 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 你要交房租给所租办公室的房东(所有权人)，假设办公室的房租是1000元/月,一般起租**少6个月,6个月的房租是6000元。 3.签订租房合同：你要与你所租的办公室的房东签定租房合同,并让房东提供房产证的复印件。租房合同打印费5份15元，房产证复印件5张2.5元。 4.买租房的印花税：你要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，贴在房租合同的首页。例如你的每年房租是1.2万元，那就要买12元钱的印花税，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 5.编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的**后由所有股东签名。 假设章程打印5份(股东2人各2份、工商局1份、银行1份、会计师事务所1份)，章程打印费15元、下载公司章程的上网费2元。 6.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。刻章费用20元。 7.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”，必须是原件，会计师事务所盖鲜章。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。银行询征函10元。 8.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户

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• 问 做房产中介怎样?怎样开一个房产中介？需要什么证？
  答

  首先上班不是因为某个人！这个行业流动性很大，而且淘汰率也是相当大的！这个行业的竞争性很大，当然带来的压力也很大，比如你的同事一个月卖好多套房子，你一套没卖你自己都觉得没脸！在大的公司这个更能体验出来！业绩就是腰杆子！

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• 问 房产中介如何赚钱? 如何开一个房产中介？
  答

  中介赚钱就是靠拿中介费，现在一般是总房价的2%。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。）

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