经适房能继承要交税吗？有没有什么影响吗？

已有3个回答

• 137****1632

  房屋继承，要到公证处做公证（可去公证处咨询）。
  凭公证书及个人证件，到房屋所在地的房管局办理房产证，不交税。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:14:27
• 142****1842

  法定继承人继承房地产目前来说就交契税，所谓的遗产税目前还没有开始了…………
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:14:24
• 154****9839

  主要的费用就是公证和房屋评估的费用。 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:14:21

相关问题

• 问  经适房能继承要交税吗
  答

  房屋产权继承要收什么费用1、房产评估费。房产评估费为房产评估价值的千分之四。2、继承公证费。继承权公证费一般按受益额（即所继承房屋评估后的评估价值）的2%收取，**低收取200元。3、房屋测绘费用。

  全部3个回答>
• 问 北京现在能申请经适房吗？有没有什么影响吗？
  答

  据北京市建委相关负责人介绍，根据北京市政府出台的有关规定，北京市建委、北京市统计局、国家统计局北京调查总队、北京市民政局、北京市财政局联合下发了《关于印发北京市廉租住房、经济适用住房家庭收入、住房、资产准入标准的通知》。对2007年北京市城八区城市居民申请廉租住房、经济适用房的相关准入标准做出明确规定。

  全部5个回答>
• 问 经适房能向银行贷款吗？有没有什么影响吗？
  答

  必须缴纳房款的20%以上，其余可以贷款。如您已退休或年满（女）45周岁（男55周岁以上）那就不好贷款了。

  全部3个回答>
• 问 继承爷爷房产要交税吗？有没有什么影响吗？
  答

  还是以买卖方式过户比较合适。要缴纳全额税负：1%契税1%个人所得税以及差价5.5%营业税。如果继承过户，要先进行继承公证，过户时仍然要交全额税费。赠与过户要先进行赠与公证，过户时缴纳3%契税，免其他各税。

  全部3个回答>
• 问 继承房产过户要交税吗？有没有什么影响吗？
  答

  继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。

  全部4个回答>