廉租房是被政府收回的吗？有没有什么风险呢？

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• 145****8764

  不会的，低保户只是在申请廉租房的时候可以得到加分的机会，如果你已经申请拿到廉租房的使用权了之后没有影响，可能对以后的房屋补贴的额度有影响
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:47:39
• 157****7983

  如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用处，或连续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或停发租赁补贴。 参考法条：建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇**低收入家庭廉租住房管理办法》第109条。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:47:36
• 148****1106

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
  申请条件
  1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
  2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭；
  3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
  4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
  5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:47:32

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  答

  廉租房是一种社会福利，不具有继承性质的。除非共同居住人也符合廉租房条件。廉租房**好不要进行装修，要是有装修条件的，那肯定是不符合廉租房条件的。

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• 问 宜宾廉租房可以买吗？有没有什么风险呢？
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  不可以公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。因此，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。

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  如果符合租住条件可以继续租住，不会因老公去世收回房子。

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  公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

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• 问  如何查验现房是否被抵押？有没有什么风险呢？
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  1. 产权人带上身份证到房管局查档机查询，把身份证放在感应区上，选择查询名下房屋信息，打印出来后**后一栏的抵押状态，如果有抵押就会显示，没有抵押就不会显示。2. 在柜台上也可以查询，和自助查档一个方法。

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