宁蒗县城棚户区吗？有没有什么影响吗？

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• 141****3787

  在那都有犯罪，好与不好是相对的！就看各人如何对比，各人有各人的看法！

  查看全文↓ 2019-09-24 11:50:19
• 154****4149

  《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（国办发〔2014〕36号）提出：
  三、加快项目前期工作
  （二）建立行政审批快速通道。市、县发展改革、国土资源、住房城乡建设等部门要共同建立棚户区改造项目行政审批快速通道，简化审批程序，提高工作效率，改善服务方式，对符合相关规定的项目，限期完成项目立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:50:17
• 158****7339

  对于棚户区改造房，一般是指的安置房。对于安置房，因为土地往往采用划拨的方式，所以房屋的产权是不完备或者对于上市交易是有所限制的。在有些地方还发生过，因为土地手续不完备，不能办理房产证的情况。所以，对于安置房的购买，建议慎重考虑。如果没有房产证，那么不建议购买。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:50:10

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• 问 棚户区改造给钱吗？有没有什么影响吗？
  答

  政府的任务是解决相关家庭的后续居住问题，国家对此有**低要求，政府必须无条件做到这一点，与宅基地没有直接关系

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• 问 棚户区洞有补助吗？有没有什么影响吗？
  答

  （一）货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费（二）房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房，安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。2、补偿补助总款补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费3、产权调换房屋面积被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中：（1）如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算；（2）本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次；（3）当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋**小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋**小户型。

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• 问 潞河园属于棚户区吗？有没有什么影响吗？
  答

  不会的，现在政府尽量不拆楼，何况你们的房子房龄不长，成本太高！

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• 问 农村也有棚户区改造吗？有没有什么影响吗？
  答

  回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购买手续：购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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• 问 海淀宝山村是棚户区吗？有没有什么影响吗？
  答

  当然是强制。一般都是省市做了土地规划，执行土地规划就得征收，是强制性的，但可以要补偿

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