棚户区放改需要同住人到场签字吗？谁能说说呢？

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• 135****7096

  应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。
  拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；
  （二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的；
  （三）拆迁房管部门依法代管的房屋的；
  （四）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。
  公房承租人死亡的，根据上海市房屋租赁条例规定，确定新的房屋承租人，拆迁人与之签订拆迁补偿安置协议。
  私房产权人死亡的，由房屋继承人与拆迁人签订补偿安置协议。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 13:28:38
• 152****1957

  安置协议，不需要同住人签字。 拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议： （一）拆迁执行政府规定租金标
  

  查看全文↓ 2019-09-24 13:28:34
• 141****8871

  1、房管公司的做法没有错误，公房变更承租人的姓名是需要你们一家人都到场，并且必须是声称没有异议，还要签字盖手印，这个不一定是同住的一家人，也可以是分散居住的一家人；

  查看全文↓ 2019-09-24 13:28:31

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• 问 购房需要同住人签字吗？有一个什么说法吗？
  答

  您的房屋在动迁时，原老屋的户主的产权本上各写的谁，因为关系到您动迁后房屋的使用权，产权分两种，一种是居住权，一种是产权。如果您的房屋产权证是第一种使用权的话，需要先将使用权变更为产权！则“可能”需要房屋内的同住人签字，因为在您为拆迁时的老房名下，还需查是否有这些直系亲属的名义。这个手续处理起来相对比较复杂，需要您到原来的拆迁房屋物业管理所等地办理敲章以证明等手续，也可能涉及到直系亲属等分配财产的问题。需谨慎处理！如果在未拆迁的房屋户主上未有涉及其他亲属，就是写着你大伯和姑姑，那么直接去房屋交易中心进行相关变更手续，将使用权转为产权，之后进行户主变更就相对简单。（这种产权变更情况可能需要一个月的处理时间）

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  杭州市轻纺市场、杭州近江土特产市场等90家专业市场将被撤销；杭州蔬菜公司三里亭蔬菜批发市场、杭州肉联厂鲜肉批发市场等7家市场将搬迁到杭州农副产品交易中心。

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• 问 棚户区改造看户口吗？谁能说说呢？
  答

  一、棚户区改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。 二、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 一、房屋置换的补偿含三种： （一）按照一定比例置换，如按一：一.5的面积置换等； （二）房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;（三）其他的搬迁奖励。关于面积认定，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。 二、具体需要根据当地的政策和情况而定

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• 问 大栅栏棚户区改造吗？谁能说说呢？
  答

  大栅栏属于北京旧城保护区，属于文化特色区域，有棚户区也不会盖高层的，会改造成有文化特色的古居或广场等。

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• 问 中国还再继续棚户区改造吗？谁能说说呢？
  答

  当然会继续改造，这是城市化的一部分，当然也是地方政府土地财政的源泉。尤其是在二三线城市，拆旧盖新是一个必然的过程。散落的个户被密集的钢筋混凝土森林替代。

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