昆明取消限购房价会涨吗？有没有什么影响吗？

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• 154****7196

  好东西才会限购，所以限购就是为了防止房价过快上涨。但是，根据调控惯例，哪里限购哪里涨，不要幻想房价会跌，赶紧上车吧。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:23:22
• 144****0754

  如果不限购，房价就可以涨到天上去了。不取消贷款限制，单纯解除购房资格的限制，没有什么意义，**多有钱人可以更合法的买更多房子了，也就是这样的政策对投资客和开发商利好。如果房地产在上行周期房价、投资都在涨
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:23:18
• 156****9007

  国务院5项楼市调控举措释放哪些信号？云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪教授指出，从5条要求不难看出，楼市严厉调控将继续，昆明的二三线城市限购措施在今年底前取消几乎已不可能。 专家解读 二三线城市限购令将不会放松 张洪指出，国务院在上半年刚一过就立即出台强化楼市调控政策。不难看出，今年上半年，全国包括昆明在内的多数省会城市均出台了限购措施，虽然限购令使得成交下降，但多数城市房价仍有一定幅度的上涨。就昆明来看，在二三线城市限购令的影响下，成交量有所减少，房价环比涨幅趋缓，但仍没有出现下跌的态势，且有部分楼盘价格还在继续上涨。 张洪表示，从5条要求不难看出，下半年昆明的限购令将持续执行。尽管云南的房价涨幅可控，但不排除在中央政策的明确要求下，除昆明外的其余州市也有出台限购措施的可能。因为投资资金向非限购区域转移，导致这些地方房价上涨的趋势已有显现。 开发商说 成交量将持续萎缩 “开发商一直都很关注限购令要持续多久，何时会取消，从目前来看，二三线城市限购令在短期内取消已经几乎不可能，下半年昆明楼市成交量还将持续萎缩。”一位开发商说道。事实上，不仅是开发商，还有二手中介都很关注二三线城市限购令到底会持续多久。 该开发商也表示，此次5条要求中也明确提出要促进房价合理回归，可见，国务院已经明确房价上涨过快的二三线城市房价不能过快上涨。开发商在目前融资困难、资金短缺的情况下，销售继续萎缩将直接导致开发商资金链遇困，而**终扛不住房价。 市民反应 房价将有下跌可能 对于一些有投资需求、手上有房子的市民则十分关注二三线城市限购政策是否会遥遥无期。多数市民表示，上半年国家出台的系列调控措施虽然有一定的效果，但效果并不是很明显，一些房价过高的城市房价仍未见下跌。因此，国务院再次出台楼市调控政策，预计下半年房价将有下跌可能。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:23:14
• 157****8511

  房屋限购取消 肯定是在 全国不动产统一登记完成以后 开证房产税时才会全面取消。 不排除个别房产不景气的地区会提前解除限购。限购取消后房价也会基本稳定 因为 银行的贷款利率一直在上浮，贷款的审批发放不及时。所以今后的房价会是一个稳中有涨的态势。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:23:10
• 144****2664

  我只解一下你的命题。 原因是这样的，房价上涨过多，采用限购来进行打压。
  而现行房价下行过快,所以取消限购令！
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:23:05

相关问题

• 问 北京限购会取消吗？有没有什么影响吗？
  答

  住建部：楼市限购令年内不取消核心提示：住建部官员称楼市限购令年内不取消，下半年政策放松的可能性几乎没有。业内人士称三线城市限购名单或在8月底发布。北京、上海、深圳、武汉等城市出现楼市库存积压严重、开发商资金回笼受阻、拿地意愿明显下降、各地土地出让金锐减的现象。“尚未确定，但可以肯定的是限购年内不会取消。”针对住建部正草拟新一轮限购城市名单的说法，住建部一官员表示，下半年政策放松的可能性几乎没有。至于当下舆论关注的焦点，则是三线城市限购名单何时遴选完成并择机发布。中原地产总监张大伟28日在接受采访时预测，“应该在8月底，以应对金九银十。”自去年4月份北京率先开始并迅即在全国43个城市实施住宅限购令以来，相关城市楼市“受限”显著。从今年上半年来看，住宅无论是期房还是现房，成交量都大幅缩水。不仅如此，限购带来的连锁反应还包括，楼市库存积压严重、开发商资金回笼受阻、拿地意愿明显下降、各地土地出让金锐减。

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• 问 天津会取消限购吗？有没有什么影响吗？
  答

  一.外地户籍购房需满足天津市三年之内顺缴两年社保或完税证明 首套 市内六区武清**4成 其它地区3成 二套只能在滨海新区购买**6成 三套及以上只能在滨海新区全款购买 二.本市户籍 家庭**3成 二套6成 三套只能在滨海新区全款购买 单身或离异 首套6成 二套只能在滨海新区购买**6成 三套只能在滨海新区全款三.购买天津限购，对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。四.非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明.

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• 问 取消限购房价会涨吗
  答

  原则来说，限购的取消在一定程度上会影响到商住两用房的价格； 商住两用房的购买成本和持有成本会高于普通住房，而商住两用房的优势在于不限购不限贷，如果放开限购令，在一定程度上会影响到商住两用房的价格；

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• 问 2016年广州买房会取消限购吗？有没有什么影响吗？
  答

  1、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。2、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）3、对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。

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• 问 南京取消限购了吗？有没有什么影响吗？
  答

  执行了3年零7个月的南京住房限购令，在昨日结束其历史使命。昨日下午5时南京出台的《市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知》，透露了这一令市场高度关注的信息。取消限购的传言在喧嚣了差不多2个月之后，终于尘埃落定。

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