集体建设经营性用地每年要交土地使用税吗？应该怎么查询呢？

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• 151****6471

  税法规定，土地使用税的征税范围是城市（不包括市郊），建制镇，不包括农村，依据这个范围的界定所指的土地是国有土地。所以集体土地不是征收范围。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:47:37
• 147****4177

  要缴纳，根据财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知
  财税〔2006〕56号
  
  各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
  根据当前集体土地使用中出现的新情况、新问题，经研究，现将集体土地城镇土地使用税有关政策通
  知如下：
  在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
  本通知自2006年5月1日起执行，此前凡与本通知不一致的政策规定一律以本通知为准。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:47:32
• 147****6211

  某纳税人问：企业使用集体土地，是否是城镇土地使用税的纳税义务人？ 答：根据《关于明确集体土地城镇土地使用税纳税人的批复》（苏地税函［2011］240号）规定，对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地，并已办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税由拥有土地使用权证的单位和个人缴纳；对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地，但未办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税由实际使用人即**终使用土地的单位和个人缴纳。因此，该企业应按上述文件的规定处理。 董怡
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:47:28

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• 问 集体建设经营性用地 每年要交土地使用税吗
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  　　【答案】　　根据《财政部 国家税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2017〕29号）的规定，在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。　　因此，承租集体所有建设用地的城镇土地使用税，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。

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  根据我国《耕地占用税暂行条例》第二条　本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。已经规划为您集体建设用地的不属于耕地范围，不需要缴纳耕地占用税。

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  我的理解是肯定要的.有经营性收入,没有免税的可能,象公墓用地,应该也是属于限制的土地.具体还是问问地税局吧,12366.

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• 问 土地使用税每年都交吗？应该怎么查询呢？
  答

  《土地使用税暂行条例》第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第八条　土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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