不良记录公积金贷款会有什么影响？

已有3个回答

• 156****3325

  这个是有影响的。
  国家早已给出明确的政策规定：
  1、近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为40%。
  2、近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的，**低**款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为40%。
  3、近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的，属于购买首套住房的，或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为50%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为60%。
  4、借款人同时有多种逾期记录的，以情况**严重的为认定标准。
  5、个人信用状况的其他认定，参照《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。
  6、通过核实借款申请人银行流水明细，确属信用卡年费的逾期记录，可不纳入逾期期数计算。
  在申请公积金贷款时，是需要缴纳一定的保证金的，并且属于阶段性保证加抵押。根据国家《担保法》中的规定，在房产没有办理完抵押手续前，保证金由开放商为贷款者担保并且缴纳，待借贷人抵押手续办理完毕、撤销保证后，该款项一并退还给开发商。

  查看全文↓ 2019-09-26 10:46:36
• 132****1867

  可能会影响您办理房贷。对于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良记录形成的原因，把解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的。
  
  根据办理银行贷款对个人信用记录的要求，需满足如下几点：
  
  1）单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还)；
  
  2）信用卡不存在近12个月内未还**低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费)；
  
  3）准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)；
  
  4）贷款当前不存在逾期或担保人代还；
  
  5）不存在因信用不良被起诉的记录。
  
  6）信用卡当前不存在逾期；
  
  7）不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录；
  8、近24个月内贷款存不在展期（延期）或以资抵债等记录；
  
  9、不存在因信用不良被起诉记录等九种情况。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-26 10:46:25
• 142****8093

  您好，当然影响您的公积金贷款，消除人民银行的不良信用记录是不可能的了。但如果从现在开始您不再有不良的信用记录的话，4年以后，人民银行会把不良信用记录更新掉。
  想贷款就要看具体的支行能不能批给你了!这要咨询网点

  查看全文↓ 2019-09-26 10:46:23

相关问题

• 问 不良记录公积金贷款会有影响吗？
  答

  个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。你的不良信用范围在上述情况以内，基本上是可以放贷的。

  全部3个回答>
• 问 不良记录贷款买房会有什么影响？ 有不良信用记录，贷款买房能行吗？
  答

  你好！个人信用记录对于银行贷款来说是有很大影响的，若是逾期几次问题问题到不大，如果被计入黑名单，那么你以后就很难在各银行贷款了，我是做南京地区银行贷款的，如果有贷款方面要咨询的可以查看我的联系方式，希望上述对你有所帮助。

  全部3个回答>
• 问 不良记录会影响房贷吗？会有什么后果啊？
  答

  有逾期不良记录会影响房贷：逾期次数只要控制在不超过连三累六的基础上，超过则会受影响；央行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改；银行也不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断；对于贷款的审核，主要还是看放贷行的标准。人行对记录保留也有年限规定。

  全部3个回答>
• 问 不良信用记录是否影响住房公积金贷款？
  答

  影响肯定是有的,但如果你的不良信用记录不多,而且有及时还请逾期的款数,应该不会影响到你的住房公积金贷款的 借款申请人申请住房公积金贷款时,公积金中心将通过中国人民银行个人信用基础数据库等查询借款申请人及其配偶的信用情况。个人信用查询的主要内容是:一是银行信用记录。查询已在各商业银行的个人贷款申办情况和偿还记录以及已发生透支行为的信用卡记录。二是社会信誉记录。查询与个人信用有关的个人诉讼记录和**机关处罚记录等。三是住房公积金记录。查询住房公积金提取记录,有无利用虚假资料、恶意诉讼等手段违规提取;查询住房公积金贷款记录,有无利用虚假资料骗贷、未按规定用途使用、逾期还款等。四是特别记录。查询信用卡申办和使用情况,如利用伪造、虚假或者冒用他人资料向商业银行申办信用卡,利用伪造或者非法获得的信用卡进行诈骗等情况。如有明显不良信用记录的,住房公积金贷款申请不予受理。

  全部2个回答>
• 问 信用记录不良怎么贷款买房？不良信用记录对房贷有什么影响呢？
  答

  信用记录不分金额大小，是以“次”计算的，如果只有一两次逾期还款记录，对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款，主要是看借款人的不良征信记录次数。据多家银行现行规定，目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。对此，假如你连续3次以上，或者累计6次以上逾期不还款，那么信用记录就会非常差，其结果就是申请房贷会被拒绝。若是信用卡逾期缴费达到10次的情况，银行会要求提供第三方担保人或机构。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。借款人申请办理贷款，如果有不良记录，可能会出现三种不同的结果：一是贷款成数被降低了，也就是说，假设你想买一套50万的房子，本来可以申请40万的贷款，但是因为受到不良记录的影响，银行只批给你40万的一半，或者高点，或者更低。二是贷款利率较高，例如，正常申请贷款的话可以享受7个点的年利率，但因为有不良信用记录，银行批准借款人贷款前提是借款人必须付8个点的年利率。三是贷款申请直接被银行拒绝，这种情况说明你的不良征信记录已经非常严重

  全部3个回答>