楼层漏水怎么维修

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• 157****2812

  当查清楚楼层漏水是由于自己的原因才导致的话，那就要看看房子是否还在质保期内，一般情况下，新房的防水质保期是五年，假如还在质保期内的话，那么就可以去找开发商，开发商应该为此承担责任，对楼层漏水点进行维修。

  查看全文↓ 2019-09-26 22:03:14
• 151****8604

  如果是管道漏水，那还是要刨开维修

  查看全文↓ 2019-09-26 22:03:11
• 138****1316

  可以用维修基金。

  查看全文↓ 2019-09-26 22:03:07
• 141****7656

  首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

  查看全文↓ 2019-09-26 22:03:02
• 131****5971

  上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。

  查看全文↓ 2019-09-26 22:03:00

相关问题

• 问 新房漏水怎么维修？
  答

  在楼上迎水面做防水效果是**好的掘优渗透型防水可以自己动手的水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。

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• 问 活接漏水怎么维修
  答

  活接漏水在维修之前非要明确一下，为什么会漏水，如果发现活接有明显的冲动，可以利用扳手把活接拧紧，就能够处理漏水的问题，活接扭紧之后如果还存在有漏水，可以观察一下是否有裂缝或者是在连接处有缝隙，因为质量问题而导致的都是可以更换新的活接，如果水是从入口流出，有可能是因为活接内部的垫片有问题，可以重新放置之后再次尝试。活接因为拥有较高的程度，而且不容易开裂是经常会使用到的五金配件，在选择的时候要选择合适大小的活接，才会避免出现有漏水的问题，购买之前最好是向店家咨询一下使用哪一种型号的活接，可以讲述自己的实际需求，然后选择不同的类型，选择大品牌厂商所提供的活接，质量会更有保障，而且在安装的时候也需要和管道口对接，所以要提前明确好安装的位置。

• 问 楼层漏水怎么处理
  答

  当发现楼层漏水的时候，应该先查清楼层漏水的原因，确定清楚楼层漏水是自己造成的还是楼上的业主造成的，然后在决定下一步应该怎么办。

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• 问 楼层漏水怎么处理
  答

  楼层渗水原因及解决办法：　　一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。　　二、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。　　三、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。　　在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找楼上邻居协商，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。　　注意事项：　　在检查过程中一定要注意安全，一般漏雨的都是顶楼，楼顶都是瓦片做成的，一个很滑，还有容易踩塌，上去时一定要系好安全带。　　在下雨时不要出去修房屋，房屋木结构屋架发出“咔咔”异响，说明木架开始倾斜、变形，被雨水腐蚀，很容易发生危险。　　如果房屋漏雨比较严重，建议不要自己上去修理，**好请专业人员来处理，自己处理的可能过了两三年就又漏了。出现危险还不值得。

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• 问 房子阳台漏水该怎么维修？
  答

  是您的阳台漏水还是楼上阳台漏水了呢？如案例：楼上阳台漏水的问题属于房屋相邻关系主体之间的相邻权纠纷，楼上的住户对自己的房屋享有所有权，因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。根据《民法通则》的有关相邻关系的规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。案例当中楼上住户的阳台漏水波及到了楼下的住户给楼下的住户造成了一定程度的损害，已经构成了民法上的侵权责任构成要件。所以楼下的住户可以向法院起诉主张停止侵害、排除妨碍及赔偿损失，楼上住户应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当主动给予赔偿。楼上的住户的做法是明显的推脱责任，物业管理公司是对社区里的业主共用部分房屋及其设备承担维修管理责任，而本案当中阳台属于业主的自有的。如果属于第三人的责任，楼上住户可以在自己承担责任后追究第三人的相关责任。

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