房屋买卖合同有效期一般是多长时间?

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• 137****5832

  网签合同没有有效期。要么继续交易,直至交易结束,要么买卖双方协商一致,撤销网签。
  网签办理需要提交的资料：
  1.卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。
  2.买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
  网签办理需要提交的要件：
  1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；
  2、买卖双方当事人身份证明；
  3、《二手房买卖信息表》；
  4、房屋所有权证书；
  5、其他必需的相关材料。
  另外需要提醒网签办理的注意事项：
  1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；
  2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；
  3、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；
  4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；

  查看全文↓ 2019-09-27 01:45:33
• 133****6786

  法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。
  一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。如果没有约定合同的终止时间，一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;合同解除之后也会终止合同权利义务关系。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

  查看全文↓ 2019-09-27 01:45:26
• 135****3965

  房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，即应当是有效的，现买方反悔，可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同，如要求对方履行，由于你们未在合同约定履行期限，可以随时要求履行。
  
  但应对方必要的准备时间，如果对方在合理时间内仍不履行，你可选择以诉讼法院的方式与对方解除，并可以对方违约为由不退还定金。

  查看全文↓ 2019-09-27 01:45:20

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• 问 一般房屋买卖公证书有效期是多长时间？
  答

  房产委托公证书有效期分情况而论，委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定：“办理完委托事项为止”虽然约定这样的委托期限办理委托书公证当事人方便、实用，但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷，原因如下：1、表现在不动产委托交易中买卖双方存在交易风险，委托期限过长继而产生纠纷；2、实务操作中期限过长产生不确定的法律事务，委托主体、内容变更导致公证书失效继而产生纠纷。

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• 问 房屋买卖合同有效期一般是多久?
  答

  如果双方签字的合同标注有有效期限，那么按照合同标注的时间认定。没有标注时间有效期，以过户完毕手续完成，合同才算终结。

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• 问 一般房屋买卖合同有效期限有多长呢？
  答

  公证书的有效期限一般对当事人来讲没有多大的实际意义。在房屋买卖合同的成立与履行中作一个公证书，是为了加强房屋买卖合同的证明力，法院更容易采取公证机关的公证书作为定案的依据。

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• 问 房屋买卖公证书有效期是多长时间？
  答

  公证书的有效期并非严格的法律概念，而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后，即具备了法律规定的证据效力，除非存在法定情形并经法定程序，公证书是不能被推翻的。 　　公证书的有效期一般分为3类情况：　　一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；　　二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；　　三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；

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• 问 房屋买卖合同有效期限有多长呢？
  答

  1、根据房屋买卖合同的约定。2、房屋买卖合同自登记时发生法律效力。3、预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

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